VID 2669072

Καλαμαριά – Αρετσού, διαμέρισμα 1ου ορόφου, 65 τ.μ. (55 τ.μ. καθαρά) Σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Αρετσούς, στην Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση γωνιακό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα, με νότιο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1982 και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, τέντες, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα στην οικοδομή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, επιτρέπονται τα κατοικίδια και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάσεις συγκοινωνίας, πάρκα, τη θάλασσα και την παραλία, σχολεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Χάρη στη θέση, τη διαρρύθμιση και τις δυνατότητες αναβάθμισης του, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Παράλληλα, είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, όπως ιατρείο ή γραφείο, ανάλογα με τις ισχύουσες χρήσεις γης και τις απαιτούμενες προϋποθέσεις. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 65 τ.μ. (55 τ.μ. καθαρά) Όροφος: 1ος με ασανσέρ , Έτος κατασκευής: 1982, Ενεργειακή κλάση:Ζ Υπνοδωμάτιο: 1 Σαλόνι 1, Μπάνιο: 1, Κουζίνα 1 Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου, Κουφώματα: Αλουμινίου με μονά τζάμια, Δάπεδα: Ξύλο και μάρμαρο Προσανατολισμός: Νότιος – Νοτιοδυτικός Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Κατάλληλο για: Κατοικία, επένδυση, επαγγελματική χρήση ή ιατρείο Τιμή Πώλησης: 160.000€ KW North Τηλέφωνο: 2310588411 Email: kwnorth@kwgreece.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: #2669072#