Банк выкупил свой залог на судебном аукционе.

Если вам интересны принудительные (судебные) аукционы (Zwangsversteigerung) и покупка недвижимости в Германии — подписывайтесь. В этом видео я расскажу вам реальную историю с судебного аукциона в маленьком городке Ройгхайм (Roigheim), земля Баден-Вюртемберг. На торги был выставлен односемейный дом с сараем по адресу Schulstraße 6. Оценка – 176.000 €. Но на первом аукционе его никто не купил, и ценовые ограничения были сняты. Казалось бы – бери и покупай! Но не всё так просто. Что вас ждёт в этом видео: 🏠 Почему я выбрала этот объект? – дом хороший, не развалина, оценщик описал его как пригодный для жизни. Но на первом аукционе его никто не купил. Почему? Мне стало очень интересно, и я поехала разбираться. 📄 Реальное состояние объекта – я скачала отчёт оценщика (Gutachten). Что скрывается за фасадом дома 1957 года постройки? Почему оценщик сделал скидку 10%? И что значит "экономически целесообразный ремонт не оправдан"? ⚖️ Аукцион и важные юридические моменты – какие долги висели на этом доме? Кто был инициатором? Переходят ли долги на покупателя? И главное – почему банк-кредитор в самом начале аукциона чётко дал понять, что не допустит продажи за бесценок? 😰 Ход аукциона – в зале всего 8 человек. Банк угрожает блокировкой. Никто не делает ставок. Проходит 30 минут... И за минуту до конца происходит нечто, чего я не видела ни на одном из 25 предыдущих аукционов. #Германия #Німеччина #судебныеаукционы #судовіаукціони