Secret d’agent #2 : Ton DPE est peut-être faux — vérifie toujours ça avant d’estimer un bien

Ton mandat a un DPE en E, F ou G et ton estimation s'effondre ? Ce n'est pas une sentence, c'est une description. Et une description, ça se vérifie. Dans cette vidéo, je te montre comment transformer un DPE pénalisant en argument de vente crédible, sans être diagnostiqueur. Tu vas apprendre les 3 vérifications terrain qui peuvent justifier une correction du DPE et sécuriser ton dossier d'estimation immobilière. À FAIRE DÈS TON PROCHAIN RENDEZ-VOUS : 1️⃣ Que répondre au vendeur qui dit "mon DPE est faux" (les 5 usages du DPE vs la facture) 2️⃣ Comment lire les commentaires et justificatifs 3️⃣ Les 3 vérifications sur place : masques solaires, vitrages (test du briquet), étiquettes équipements + Google Lens ⏱️ CHAPITRAGE 0:00 Le DPE : un défi pour les agents immobiliers 1:50 Le moteur de calcul ne voit jamais le logement 3:38 Factures réelles contre calculs théoriques 5:13 L'importance capitale des justificatifs 9:31 Trois vérifications simples sur le terrain 📄 RÉFÉRENCES ET LIENS CITÉS DANS LA VIDÉO Arrêté du 8 octobre 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique (méthode 3CL-DPE 2021) : https://www.legifrance.gouv.fr Guide DPE et Fiche technique du logement [page 7 du DPE] - Document officiel du Ministère de la Transition Écologique (modèle de justificatifs à fournir) : https://www.ecologie.gouv.fr/diagnost... Comprendre le DPE : les 5 usages pris en compte (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, auxiliaires, éclairage) - Source ADEME POUR LES PROS Cette vidéo est faite pour toi si tu es agent immobilier, mandataire, diagnostiqueur ou futur éco-consultant et que tu veux mieux vendre, mieux évaluer et mieux conseiller en comprenant le DPE. 👉 Tu veux qu'on analyse TON cas ? Réserve ton appel stratégique gratuit (viens avec un DPE en G ou incompris) : https://meet.brevo.com/sebastienpaumier Le parcours éco-consultant en immobilier n'est pas une formation pour devenir diagnostiqueur, c'est la compétence pour conseiller comme un pro et défendre ton prix. #DPE #AgentImmobilier #EstimationImmobiliere