Все банки отказали — он всё равно купил квартиру в Германии. Вот как

🏠 Думаете о покупке недвижимости в Германии? Подпишитесь на мою Telegram-рассылку «Безопасная покупка» — реальные истории покупателей, разборы сложных ситуаций и на что важно обратить внимание до подписания договора. 👉 https://digitaler-makler.com/telegram Иван приехал из Украины после 2022 года, работает в гастрономии и без кредита, без немецкого и без опыта купил свою первую квартиру в Германии — за €33 000. А ещё умудрился сторговать €16 000 от первоначальной цены. В этом интервью он рассказывает всё честно: как искал объект, почему отказали все банки, как год вёл переговоры через маклера, что мы нашли подозрительного в договоре у нотариуса — и как в итоге он стал владельцем квартиры с гаражом, бассейном и сауной в туристическом районе Шварцвальда. В этом видео: — Как искать недвижимость на Immoscout, Kleinanzeigen, Immonet — Почему банки отказали и что с этим делать — Как правильно торговаться и предлагать цену ниже рынка — Красные флаги в договоре купли-продажи у нотариуса — Что такое Vorkaufsrecht и почему дата платежа в договоре критична — Как работает передача объекта и запись в Grundbuch — Стоит ли брать переводчика на сделку 📌 Подпишитесь на рассылку «Безопасная покупка» и получите бесплатный PDF — все расходы при покупке недвижимости в Германии: 👉 https://digitaler-makler.com/telegram 📌 Временны́е метки: 0:00 — Знакомство с Иваном 2:10 — Почему решил покупать в Германии 5:30 — Как искал объекты: сайты, стратегия 9:00 — Просмотры: 4 объекта до финального 14:20 — Год переговоров: как удержал интерес продавца 20:00 — Отказы банков и что делать дальше 26:30 — Подготовка к нотариусу и переводчик 33:00 — Сделка у нотариуса: сюрпризы и ошибки в договоре 42:00 — Передача ключей и планы на будущее #НедвижимостьГермания #КупитьКвартируГермания #ИммиграцияГермания #РусскиеВГермании #УкраинцыВГермании #Immobilien #Schwarzwald #ПокупкаНедвижимости