Недвижимость перегрета: что будет с ценами на квартиры в ближайшие 2–3 года | Максим Петров

💡А что было ранее в выпуске? —    • Сколько можно заработать на перепродаже од...   📱Владислав в БАЗАР: https://finbazar.ru/profile/Vladislav... ✅ Получите бесплатную подборку ОФЗ по ссылке от Максима Петрова - https://maksim-petrov.com/ofz?utm_sou... Сегодня в гостях у Владислава Никонова - Максим Петров (MaxCapital), инвестор с опытом с 2005 года. Говорим о том, что волнует сейчас очень многих: как сберечь деньги и заставить их работать в 2027 году, когда старые правила на рынках больше не действуют. Максим объясняет, чем нынешняя инфляция в России отличается от «хорошей» и почему от неё не спасает простое хранение денег. Разбирает на цифрах, почему сегодня рубль денежного потока в недвижимости стоит в разы дороже, чем в ОФЗ или акциях, и почему сам он распродаёт часть своих объектов. В этом выпуске вы узнаете: Почему сейчас невозможно уверенно предсказать 2027 год и как к этому готовиться Чем инфляция издержек отличается от инфляции спроса и что это значит для ваших денег Почему гость продаёт недвижимость и чего ждёт от цен на квартиры Акции или облигации: что выгоднее в ближайшие годы Почему российский рынок, по мнению гостя, стоит в два раза дешевле справедливой цены Как устроен портфель гостя и зачем нужна ребалансировка Как увеличить доход, если откладывать удаётся только 10 тысяч в месяц Таймкоды: 00:00 Вступление 01:05 Каким будет 2027 год и почему прогнозы больше не работают 09:22 Квартира за 20 лет: заработок или потеря с учётом инфляции 10:30 Дивиденды Сбербанка: рост в реальном выражении за 20 лет 13:05 Что сейчас в портфеле гостя 13:58 Стоит ли бояться за ОФЗ 14:32 «Чёрные лебеди»: госдолг США и печатный станок 16:08 Зачем держать золото и нефтяные компании 19:00 Облигации или акции: что выгоднее в ближайшие годы 19:30 Почему люди уходят из вкладов в рискованные бумаги 28:55 5 факторов, которые давят на рынок 35:15 Почему вклады проигрывают облигациям 36:45 Что делать, если откладывать получается 10 тысяч в месяц 38:48 Как увеличить зарплату: метод «продукта» 42:05 Почему важно стать сотрудником, которого невыгодно увольнять 47:10 Квартира под сдачу против ОФЗ: математика доходности 49:30 Упадут ли цены на недвижимость 52:20 Как льготная ипотека разогнала цены 58:25 Заключение Максим Петров Вконтакте - https://vk.com/publicmaxcapital Ютуб -    / @max.capital   Напишите в комментариях слово «дальше», если хотите увидеть Максима в гостях ещё раз. Подписывайтесь на нас: 📱Telegram №1: https://t.me/+P6U-74jFgCE1Y2Iy 📱Telegram с аналитическими постами: https://t.me/+iVrbe850jXwxOWI6 📱MAX: https://max.ru/id5032375210_biz/AZ4ct... 🎬Ютуб:    / @vladislavnikonovv   По вопросам сотрудничества: bazarpodkast@gmail.com с пометкой «Предложение» 🎬 Снимаем, монтируем, записываем подкасты. Узнать подробнее об услугах продакшена БАЗАР или арендовать студию — https://studio.finbazar.ru Все идеи, озвученные в выпуске, носят информационный характер и не являются индивидуальными инвестиционными рекомендациями. Пожалуйста, всегда принимайте инвестиционные решения осознанно и исходя из личной ситуации. Скачивайте приложение новой соцсети про деньги и экономику БАЗАР. Подписывайтесь на гостей выпуска, задавайте им вопросы напрямую и получайте ответы. Установить приложение — https://finbazar.ru/?utm_source=smm&u...