Nie rób tego przy wynajmie! Prawniczka ostrzega właścicieli mieszkań

[Available subtitles: PL, UA, RU, EN] Zła umowa najmu może Cię kosztować majątek — miesiące “pasożytowania” w lokalu, koszty sądowe czy remonty po „dzikim” lokatorze. W tym odcinku Maria Kotaniec-Godlewska ‪@BiznesBezPulapek‬ mówi, jak nie pozwolić, by źle spisana umowa i najemca przebywający w mieszkaniu nielegalnie zrujnowali Twój biznes. Niektóre tematy poruszone w tym odcinku: ✅ Błędy w umowie, które kosztują fortunę ✅ Lokator nie płaci? Co możesz zrobić ✅ Eksmisja – jak wygląda naprawdę ✅ Najem okazjonalny vs instytucjonalny ✅ Jak powinien wyglądać protokół zdawczo-odbiorczy ✅ Jak legalnie wejść do mieszkania ✅ Pułapki podatkowe przy wynajmie ✅ TOP 3 błędy właścicieli Ten wywiad to wynajem w pigułce – bez teoretyzowania, za to z realnymi przypadkami, które zdarzają się częściej, niż myślisz. Prawniczka ostrzega: lepiej zapobiegać, niż potem walczyć w sądzie. ⚖️ 0:56 Dlaczego właściciele mieszkań powinni traktować wynajem profesjonalnie, a nie tylko jako dodatkowy zarobek 5:33 Jakie wpadki właścicieli najczęściej prowadzą do problemów finansowych i sporów z najemcami 8:01 Co warto sprawdzić przed podpisaniem umowy, żeby nie trafić na najemcę, który nie płaci 9:23 Czym różni się najem okazjonalny i instytucjonalny – i kiedy warto z nich korzystać 11:37 Jakie realne narzędzia ma właściciel, żeby odzyskać mieszkanie i nie stracić miesięcy na bezskuteczne działania 13:27 Czy kaucja zabezpiecza właściciela mieszkania 14:47 Dlaczego brak szczegółowego protokołu zdawczo-odbiorczego często kończy się kłopotami 16:39 Eksmisja – fakty i mity. Jak naprawdę wygląda proces pozbycia się „niechcianego” lokatora w Polsce 18:47 Ile trwa eksmisja lokatora 22:10 Kontrola w trakcie najmu. Czy właściciel ma prawo zaglądać do mieszkania i jak to uregulować, żeby nie naruszyć prawa 24:47 Podatki. Jakie błędy podatkowe najczęściej popełniają wynajmujący i jak można ich łatwo uniknąć 27:48 Skąd czerpać rzetelną wiedzę o wynajmie Gość: Maria Kotaniec-Godlewska: https://mklegal.eu   / mariakotaniec     / adwokatmariakotaniec     / biznes.bez.pulapek   Prowadzący: Paweł Jaśkowski:   / pawe%c5%82-ja%c5%9bkowski   Zamów Strefę Nieruchomości bez wychodzenia z domu: https://skleprentiera.pl/SN33 Obserwuj nas w social mediach: Facebook:   / sn.magazyninwestora   Instagram:   / strefanieruchomosci_magazyn   TikTok:   / strefa_nieruchomosci   LinkedIn:   / strefanieruchomoscimagazyn   #wynajem #mieszkanie #prawo #najem #najemokazjonalny #najeminstytucjonalny #lokator #eksmisja #umowanajmu #nieruchomości #przedsiębiorcy #inwestowanie #podatki #prawoinieruchomości #prawnik