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🌿 EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E TECNOLOGIA EM UM SÓ LUGAR 🌿 Se você busca qualidade de vida, segurança e um imóvel completo — seja para morar ou investir — essa propriedade em Ibiúna é simplesmente incrível. 📍 Localizada em condomínio fechado, a apenas 78 km de São Paulo (Praça da Sé), com excelente padrão de vizinhança e terrenos amplos. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL 🏡 Terreno com 1.450 m² 🏗️ 375 m² de área construída (projeto aprovado) ✔️ 6 quartos, sendo 2 suítes ✔️ 5 banheiros ✔️ Chalé independente completo ✔️ Edícula completa com espaço gourmet premium 🔥 ESPAÇO GOURMET COMPLETO • Churrasqueira • Forno e fogão a lenha • Mesa rústica para 10 pessoas • Cooktop + forno elétrico • Geladeira, freezer e cervejeira • Adega para vinhos 💡 TECNOLOGIA E CONFORTO • Sistema de energia solar ☀️ • Automação com Alexa (iluminação e piscina) • Iluminação 100% LED • Ar-condicionado quente/frio + climatizadores • Câmeras de segurança + porteiro eletrônico 🏊‍♂️ LAZER COMPLETO • Piscina com aquecimento (10.000W) • Sistema de filtragem novo • Lareira ecológica no jardim 🔥 • Pomar com frutas 🍊 • Espaço para rede e balanço 💧 INFRAESTRUTURA DIFERENCIADA • Água Sabesp + poço (apoio piscina) • Caixa d’água de 2.000L • Sistema de captação de água da chuva 🚗 FACILIDADES • Portão automático • Condomínio fechado e seguro • Excelente localização 💰 INVESTIMENTO R$ 1.600.000,00 ✔️ Aceita financiamento 📊 IPTU: R$ 144/mês 🏡 Condomínio: R$ 391/mês 🌳 Ideal para moradia, lazer ou investimento (renda com locação de temporada) Se você valoriza natureza, conforto e tecnologia, esse imóvel entrega tudo — e mais um pouco. 📲 Entre em contato e agende sua visita! 15 991063331