매물 보러 갔다가 정원에 온줄 알았습니다. 2차선 도로에 접한 완벽한 1000평대 금산 추부면 힐링토지 매매

땅 좀 보러 다니셨다는 분들이 이 현장만 오시면 하나같이 감탄을 금치 못하십니다. 겉만 번지르르한 맹지나 관리 안 된 잡목더미 땅에 지치셨다면, 오늘 이 영상 딱 3분만 집중해 보십시오. 자금과 정성을 아낌없이 쏟아부어 예술처럼 가꿔놓은 진짜배기 명당, 지금 바로 보여드리겠습니다." 안녕하세요! 대한민국 공장, 창고뿐만 아니라 가치 있는 산업·토지 부지까지 가장 실감 나게 전해드리는 왕중왕기업부동산공인중개사사무소 대표 정왕중입니다. 수많은 중개업소가 평수와 가격만 대충 띄워놓고 광고할 때, 저희 왕중왕기업부동산은 철저하게 현장 실무자의 시선에서 다릅니다. 대형 화물차나 차량이 실제로 원활하게 진입할 수 있는지 동선을 직접 체크하고, 지형의 높낮이와 배수 상태, 그리고 추후 자산 가치까지 대표님들의 입장에서 철저하게 검증해 드립니다. 오늘 소개해 드릴 금산군 추부면 성당리 물건은 세컨드하우스나 주말농장, 혹은 향후 사업용 부지를 눈여겨보시는 대표님들께 확실한 메이튼을 안겨드릴 매물입니다. 1. 2차선 도로 접도와 막힘없는 차량 이동 상황 토지를 고를 때 가장 먼저 따져봐야 하는 게 바로 진입 도로 아니겠습니까? 본 매물은 폭이 넉넉하게 확보된 2차선 도로에 직접 접해 있어서, 2.5톤 트럭은 물론이고 대형 차량까지 아무런 간섭 없이 자유롭게 진출입하고 교행할 수 있는 최적의 도로 조건을 갖추고 있습니다. 지형 자체도 도로보다 살짝 높게 성토되어 있어서, 비가 와도 물 고일 일 없이 자연 배수가 기가 막히게 잘 되는 구조입니다. 2. 전면부 석축과 시원한 진입 동선 토지주분께서 매입하신 이후에 단단하게 쌓아 올린 반듯한 석축과 도로 경사지의 화사한 꽃잔디를 보시면 관리가 얼마나 철저하게 되었는지 한눈에 느껴지실 겁니다. 차량 진입과 주차가 원활하도록 입구 동선이 시원하게 트여 있어 드나드실 때 불편함이 전혀 없습니다. 3. 내부 상황 - 과수원 부지와 잔디 정원 내부 공간으로 들어서면 법적 용도지역 생산관리지역에 걸맞은 1,028평의 널찍한 대지가 펼쳐집니다. 마당 전체에 카펫처럼 깔린 푸른 잔디와 더불어, 대형 화분에 포도나무를 식재해 수월하면서도 알차게 농장을 운영하고 계십니다. 우측 산자락 경계 쪽에는 실한 대추나무들이 줄지어 식재되어 있어 전원 풍경의 정취를 더해줍니다. 4. 초입 연못과 계단식 조경 진입 초입에는 멋스러운 연못을 만들어 두어 청량감을 더했고, 산 쪽으로 이동해 보시면 계단식으로 석축을 탄탄하게 쌓아 올려 수목원 조경처럼 아름답게 공간을 디자인해 놓았습니다. 발길 닿는 곳마다 공을 들인 흔적이 고스란히 묻어납니다. 5. 단열에 공들인 아늑한 관리사 현장 안쪽에 자리 잡은 9평 남짓한 관리사는 일반 컨테이너와 결이 다릅니다. 겨울엔 따뜻하고 여름엔 시원하도록 단열 설계에 특별히 공을 들여 지은 건물이라, 주말 세컨드하우스나 쉼터로 즉시 활용하시기에 손색이 없습니다. 6. 토지 정보 및 매매·임대가 안내 소재지: 충청남도 금산군 추부면 성당리 면적 및 용도: 1,028평 / 과수원 (생산관리지역) 특징: 2차선 도로 접, 서대산 조망권, 연못, 계단식 석축, 대추나무 및 과실수 식재, 단열 우수 관리사 완비 교통/입지: 추부 IC 차량 5분(약 5km), 옥천 IC 차량 13km 인근, 대전 생활권 근접 (전원생활 및 향후 소규모 공장·창고 부지로도 최적) 가격 조건: 매매 및 임대 등 구체적인 조건은 업종과 계약 상황에 따라 상이하므로, 아래 연락처로 편하게 문의해 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 부동산 중개는 앉아서 지도로만 보는 것이 아니라, 직접 발로 뛰며 땅의 숨결과 가치를 읽어내야 비로소 진가가 보입니다. 저희 왕중왕기업부동산은 대표님들의 소중한 자산 증식과 성공적인 선택을 위해 언제나 현장에서 가장 먼저 뛰겠습니다. 오늘 영상이 유익하셨다면 구독과 좋아요 부탁드리며, 현장 답사를 원하시거나 더 자세한 조건이 궁금하신 대표님들은 망설이지 말고 지금 바로 편하게 연락 주십시오. 감사합니다! [중개사무소 정보] 상호: 왕중왕기업부동산공인중개사사무소 대표자: 정왕중 사무소 주소: 대전광역시 대덕구 아리랑로 143 등록번호: 제30170-2023-00055호 대표 연락처: 010-3911-4988 ♣ 왕중왕 기업 부동산채널은 공장, 창고, 건물 매매 임대를 전문 중개하는 공인중개사 사무실입니다. ♣ 많은 물건을 확보 보유하고 있지만 유튜브에 올리는 물건은 물건주의 허락하에 촬영 함으로 일부 물건만 유트브에 업로드 합니다. ♣ 저희 사무실로 방문해 주시면 위치, 가격, 면적 등 물건을 빠르게 비교 분석 하실 수 있도록 준비 해놓았습니다. ※ 왕중왕 기업부동산에 맞겨주시면 좋은결과로 보답하겠습니다. ※ #금산군토지매매 #금산토지매매 #추부면토지매매 #금산부동산 #금산땅매매 #서대산 #서대산조망 #서대산토지 #금산전원생활 #금산귀농귀촌 #금산세컨하우스 #전원생활토지 #전원주택부지 #힐링공간 #1028평토지 #토지매매 #왕중왕기업부동산