الساحل والساحر : مدن رأس الحكمة تغيّر كل قواعد اللعبة - عقارات مصر

الساحل والساحر : رأس الحكمة تغيّر كل قواعد اللعبة - عقارات مصر شرح الفيديو في أواخر الستينات نزل فيلم "The Good, The Bad, and The Ugly" أو "الطيب والشرس والقبيح"، وده بالضبط اللي بيوصف حال الساحل الشمالي دلوقتي. في عندنا: الساحل الطيب: زمن البساطة قبل الغلاء الساحل الشرير: الجشع والأسعار الجنونية آخر 10 سنين والقبيح؟ مشروع رأس الحكمة! مشروع رأس الحكمة مش بس ضخم، ده جاي من كيان سيادي إماراتي – ADQ وذراعه العقاري "مدن". ده مش مطور عادي، ده جاي يصنع "تورتة جديدة"، مش يشارك في القديمة. الأسعار بدأت من 17 مليون للغرفة! لكن التمويل مش معتمد على مشتريين، بل على قوة المطور. اللي هيشتري مش بيدور على سعر، بيدور على إدارة محترفة، ثقة، وصيانة زي اللي في دبي وأبوظبي. لكن على الجانب التاني، الساحل بيواجه مشاكل كبيرة: دخول البحر بفلوس رغم أنك مأجر! ممنوعات غريبة زي منع المحجبات من نزول البحر! تفتيش اجتماعي قبل البيع (مرتبك، حساباتك، لبس مراتك، مدارس أولادك!) وده كله بيأكد إن المشكلة مش فقر أو غنى، المشكلة إدارة فاشلة عند بعض المطورين. لو عايز تشوف احترام للقوانين، شوف مترو الأنفاق. الناس ملتزمة مش عشان أغنياء، بل عشان فيه قانون بيُطبّق على الكل. رسالة الفيديو: رأس الحكمة مش بس مشروع… ده تحول إداري بالكامل. الإمارات داخلة بأسلوب سيادي محترف… وإحنا لازم نتعلم. وفي النهاية، التغيير مش مباني… التغيير إدارة. صفقة رأس الحكمة وتأثيرها على السوق العقاري المصري    • صفقة رأس الحكمة وتأثيرها على السوق العقاري...   قائمة بجميع الفيديوهات الخاصة بالمستثمرين https://www.youtube.com/feed/playlists اغنياء العالم العربي في العقارات    • اغنياء العالم العربي في العقارات   thepropinsider@gmail.com للاستشارات المجانية Follow me on:   / thepropinsider      / thepropinsider     / thepropinsider     / thepropinsider