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Não Era Luxo, Era Cilada: 12 Escolhas de Projeto Que Podem Virar Pesadelo

UGREEN: Decifrando a Ciência das Construções

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Não Era Luxo, Era Cilada: 12 Escolhas de Projeto Que Podem Virar Pesadelo

74 114 просмотров · 2 месяца назад
UGREEN: Decifrando a Ciência das Construções
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Quer realizar um projeto sustentável com a UGREEN? Fale Conosco: https://www.ugreen.com.br/formulario/... Registre-se em nosso evento gratuito "O Golpe da Casa dos Sonhos” que acontece quinta, 25 de junho às 19hrs: https://go.ugreen.com.br/evento Apoie a UGREEN votando no Prêmio IBEST: https://premioibest.vote/232456207 Conheça os Serviços da UGREEN: https://ugreen.com.br/?utm_source=you... Siga-nos no Instagram:   / ugreen_br   Neste vídeo eu analiso por que tantos apartamentos modernos parecem lindos nas fotos, mas são difíceis de morar no dia a dia. O problema não é gosto pessoal. É material, estrutural e econômico. O vídeo parte de uma pergunta simples: por que tantas escolhas de projeto residencial criam mais trabalho, mais custo e mais desconforto para quem mora? A resposta passa pela economia da construção, pelas normas técnicas brasileiras e pelas propriedades físicas dos materiais que ninguém explica na hora da compra. Começo pela varanda gourmet, que não nasceu do desejo dos moradores, mas de uma brecha na legislação de zoneamento que permite às incorporadoras construir área extra sem consumir o coeficiente de aproveitamento do terreno. O resultado é o apartamento com varanda enorme e cozinha minúscula. Depois analiso as cozinhas abertas, o drywall sem isolamento acústico, as janelas de alumínio sem ruptura de ponte térmica, as portas pivotantes com frestas, as cubas esculpidas com cantos de 90 graus, o porcelanato polido em área molhada, as torneiras pretas fosco que descascam e os armários de MDF com fita de borda colada com EVA. Cada um desses elementos tem uma contradição material específica, documentada em normas técnicas e em física aplicada. O vídeo não é uma reclamação genérica sobre construtoras. É uma análise de como incentivos econômicos, legislação urbana e decisões de projeto se combinam para produzir habitações que priorizam a fotogenia em detrimento da função. E como o custo disso é pago pelo morador, não pelo incorporador.