✨ Эксклюзив! Первая 16-этажка в Новороссийске! Лифты КМЗ 1991 г.в. Адрес: Ленина 9А

📑 Общие сведения: (лифты ниже ⬇️⬇️⬇️) 📲 Адрес: Краснодарский край, Новороссийск, проспект Ленина, 9А Район: Центральный, 8-й микрорайон 🏢 Год постройки: 1992 год ⬆️ Этажность: 16–18 этажей (в разных источниках указано от 16 до 18; по данным ЖКХ — 17)  Подъездов: 1 Квартир: 75 Общая площадь помещений: 4823,3 м² Управляющая организация: ТСЖ «Ленина 9-А» Подземных этажей: 1  🛠️ Конструктивные особенности 🧱 Несущие стены: колонны монолитные железобетонные 🧱 Внутренние стены: пенобетонные блоки Перекрытия: монолитные железобетонные плиты Фундамент: плитный ростверк по сваям Крыша: плоская Окна: деревянные Фасад: панель с заводской отделкой  Серия дома и архитектурный проект Дом разработан по проекту ТбилЗНИИЭП (Тбилисский зональный научно-исследовательский институт экспериментального проектирования) — это экспериментальная 16-этажная «башня». В Новороссийске построены всего 4 таких дома — в 1992, 1993, 1994 и 1999 годах. Стоят они парами. Этот — самый первый из четвёрки.  🛗 Лифты 🛗 В доме 2 лифта производства КМЗ (Карачаровский механический завод), 1991 года выпуска. Оба введены в эксплуатацию в 1992 году, то есть им уже около 35 лет.  1. Пассажирский лифт Заводской номер: 56637 Двигатель: 4АН180 Система управления: электронная Грузоподъёмность: 320 кг Приказной пост: новодел Вызывные посты: новодел, ЩЛЗ Модернизация: заменена станция, вызывные посты (ВП) и приказной пост (ПЛ), переобшито купе Особенность: последний известный «двухрезинник» КМЗ в Новороссийске 2. Грузопассажирский лифт Заводской номер: 23832 Двигатель: 4АС225 (предположительно) Система управления: электронная Грузоподъёмность: 500 кг Приказной пост: новодел Вызывные посты: новодел, ЩЛЗ Модернизация: заменена станция, ВП, ПЛ и ДК (двери кабины) ❗Особенность❗: грузопассажирские лифты КМЗ на Черноморском побережье — большая редкость ‼️Важно‼️: Замена лифтов планировалась в 2017–2019 годах, но не состоялась. Оригинальных релейных грузопассажирских лифтов в Новороссийске уже не осталось — последний заменили в 2020–2021 годах. Так что этот экземпляр — своеобразный эксклюзив для города.  ✳️Интересные факты для видео✳️ Первая 16-этажка в Новороссийске. Этот дом — эксперимент, своего рода местная «башня-первопроходец».  Всего 4 таких дома в городе. Серия от ТбилЗНИИЭП — редкая для Новороссийска. Четыре дома стоят парами и построены в разные годы: 1992, 1993, 1994 и 1999.  Один подъезд на 75 квартир. Для 16-этажки это довольно необычная планировка — все квартиры обслуживаются одной шахтой с двумя лифтами. Подземный этаж. Не самый частый элемент для панельных домов 1992 года постройки на юге России.  Лифты-раритеты. КМЗ 1991 года с электронным управлением — это уже не релейные, но всё ещё старая советская школа. Двухрезинные канатоведущие шкивы (отсюда «двухрезинник») — особенность, которая встречается всё реже. Грузопассажирский вариант — вообще эксклюзив для побережья.  Район с историей. 8-й микрорайон активно застраивался с 1970-х. Сначала ставили 5-этажки серии 1-439, затем с начала 80-х пошли массовые 9-этажки серии 111-90 — с характерной голубой мозаикой и закрытыми дворами. Микрорайон считается одним из красивых в городе.