Недвижимость в Торрансе, Калифорния: кондоминиумы против частных домов в 2026 году

Если вы изучаете рынок недвижимости Торранса, Калифорния, или рынка недвижимости в Южном заливе, или решаете, покупать ли квартиру или дом, в этом эпизоде ​​мы покажем, что на самом деле содержат данные о недвижимости в городе. Начнем с примерно 45 000 участков в Торрансе. На долю отдельно стоящих домов приходится 69% от общего числа, а на долю кондоминиумов — около одной пятой. Типичный отдельно стоящий дом имеет площадь около 1600 квадратных футов, по сравнению с примерно 1300 квадратными футами для кондоминиума. Кроме того, кондоминиумы переходят из рук в руки быстрее, чем дома, а это значит, что они могут представлять собой больше того, что покупатели видят в продаже, чем того, что физически существует. 0:00 Недвижимость в Торрансе: 9000 кондоминиумов, скрытых в общей картине 0:34 Дома против кондоминиумов в Торрансе: 69% отдельно стоящих, 20% сблокированных 1:26 Районы, планировка домов и цели реконструкции 2:34 Почему так много жилья в Торрансе построено в 1950-х годах 3:39 Налоги на недвижимость в Торрансе, стоимость земли и Предложение 13 4:28 Дома, в которых проживают собственники: отдельно стоящие дома против кондоминиумов 4:51 Более компактный путь в Торранс и что будет дальше 🔗 СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ: Веб-сайт: https://bigdatarealty.com/ Электронная почта: contact@bigdatarealty.com Запланируйте звонок: https://calendly.com/bdatar/meet В этом эпизоде ​​также рассматривается планировка жилых домов в Торрансе. Три спальни и две ванные комнаты составляют 38% от общего числа отдельно стоящих домов, около 4500 отдельно стоящих домов по-прежнему имеют одну ванную комнату, а средняя площадь участка среди проданных отдельно стоящих домов составляет около 5900 квадратных футов. Затем мы переходим к возрасту и налогам. Сорок четыре процента участков относятся к одному послевоенному десятилетию. В целом, земля составляет 65% оценочной стоимости. Мы также покажем, как Предложение 13 может привести к очень разным налоговым счетам на сопоставимые дома в зависимости от того, когда они были проданы в последний раз, и почему покупатели должны планировать налоги из своей собственной покупной цены, а не из текущего счета продавца. Важна также одна практическая деталь поиска. Некоторые участки в Торрансе имеют почтовый адрес в Редондо-Бич, поэтому поиск только по почтовому городу может не охватить недвижимость в Торрансе. Подпишитесь на следующий выпуск, посвященный Торрансу, где мы подсчитаем количество сделок и посмотрим, во сколько может обойтись повторное размещение объявления. Если вы хотите получить те же данные для города или населенного пункта, который вы рассматриваете, используйте ссылку ниже. #ТоррансКалифорния #НедвижимостьСаутБэй #НедвижимостьКалифорнии