Комнаты по 30 долларов за ночь приносят ему 60 000 долларов в день | CEO PadSplit Аттикус Леблан

Мой фонд, получите предварительное соглашение в течение 24 часов: https://founderpath.com/ Генеральный директор PadSplit Аттикус ЛеБлан сдает меблированные комнаты менее чем за 30 долларов в сутки, сегодня вечером 25 000 из них уже заняты, и при этом он не владеет никакой недвижимостью. Платформа для совместного проживания выросла с 82 единиц в конце 2018 года до 34 000 сегодня, приносит более 250 миллионов долларов в год арендной платы при комиссии в 8% и растет на 70% в год на протяжении трех лет подряд. Он привлек 40 миллионов долларов акционерного капитала после того, как 76 из 77 инвесторов отказались от его инвестиций в рамках раунда финансирования серии B, только что заключил кредитное соглашение с ORIX и категорически отказался от предложения о покупке за наличные на сумму 150 миллионов долларов. Натан Латка анализирует бизнес-модель платформы, доходность инвестиций в недвижимость и как вести переговоры о соотношении долга и акционерного капитала. 📌 Получите данные о производительности программного обеспечения и доходах на https://getlatka.com/companies/padsplit 0:00 Вступление Как 82 комнаты превратились в 34 000? 2:07 68 000 посещений сайта в месяц, рейтинг домена 66 2:59 От 82 объектов в 2018 году до 34 000 сегодня, ни одного объекта в собственности 4:06 Почему это не Airbnb (менее 30 долларов за ночь) Как выглядит экономика объекта? 5:31 Средний срок проживания 9,5 месяцев, один арендатор 17 лет 7:05 Комнаты заполняются за 8 дней (а квартиры — за недели) 7:37 Первые 10 дней арендной платы, затем 8% навсегда Сколько денег зарабатывает PadSplit? 8:19 Расчеты на 60 000 долларов в день 8:43 250 миллионов долларов в год через платформу 8:55 Рост на 70%, 3 года подряд Стоит ли ему владеть недвижимостью? 12:09 Почему сворачивание домов не работает 12:56 Краудфандинговый фонд покупает дома PadSplit 13:48 Airbnb против WeWork против Invitation Homes Как он это финансировал? 15:41 77 встреч с венчурными инвесторами, 1 «да» 16:20 Как вести переговоры по долговым сделкам 17:54 16 публичных BDC, 30 миллиардов долларов кредитов, ставки от 11,4% до 9,2% Продал бы он за 150 миллионов долларов? 18:52 Почему ORIX получила эту сделку 19:58 240 сотрудников, 100 из которых работают в службе поддержки клиентов 21:50 «150 миллионов долларов наличными? Черт возьми, нет!» 📅 Еженедельные интервью каждый вторник. Подпишитесь на YouTube: https://www.youtube.com/@NathanLatkaw... Подпишитесь на iTunes: https://podcasts.apple.com/us/podcast... Подпишитесь на Spotify: https://open.spotify.com/show/3AA9buF... Ищете финансирование? Посетите https://founderpath.com/