SOBRADO PERFEITO COM 4 SUÍTES E SALA DE TV EM INDAIATUBA-SP - TOUR COMPLETO

📌 Entre em contato para agendar sua visita! (19) 97129-1607 https://wa.me/message/W22I3RHEHY47K1 🏡 CASA DE ALTO PADRÃO COM ATÉ 5 SUÍTES | INDAIATUBA/SP Uma residência imponente, tecnológica e completa, pensada para oferecer conforto, eficiência e diferentes possibilidades de uso para toda a família. 📐 Terreno: 511 m² 🏠 Área construída: 401 m² 💰 Valor: R$ 4.190.000 ✨ Destaques do imóvel • 4 suítes no pavimento superior • Sala de TV com banheiro, podendo funcionar como a 5ª suíte • Área gourmet preparada para fechamento, permitindo a criação de uma 6ª suíte • Cozinha e espaço gourmet com mármore Branco Paraná • Banheiros com bancadas e nichos em quartzo branco puro • Lavabo revestido em travertino rústico • Escada e detalhes da sala em travertino rústico • Churrasqueira a gás Evol Florence com 4 queimadores e infravermelho 🏊 Lazer e área externa • Piscina com aquecimento solar • Jacuzzi com motor independente, preparada para aquecimento exclusivo • Cisterna com capacidade para 5 mil litros • Preparação para sistema de irrigação • Iluminação externa automatizada ⚡ Tecnologia e eficiência • Energia fotovoltaica com 18 painéis de 500 Wp • Capacidade de geração de 9 kWp • Inversor Growatt • Boiler de 600 litros com pressurizador e controle de temperatura • Automação cabeada integrada à Alexa • Funcionamento da automação mesmo sem internet • Pontos distribuídos para rede Mesh • Preparação para câmeras e cortinas automatizadas ❄️ Climatização • Ar-condicionado instalado nos 4 dormitórios, sala de TV e escritório • Infraestrutura pronta em todos os ambientes • Área técnica na cobertura, mantendo os equipamentos fora da fachada 💳 Condomínio: R$ 1.087,24 🏗️ Fundo de obra: R$ 113,40 📄 IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 619,26 Uma casa que combina materiais nobres, tecnologia e versatilidade em cada detalhe. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. AUREON Consultoria Imobiliária Onde valor encontra inteligência.