[급매] 2억9천에 몽땅, 꾸미는게 자신있으시다면 추천!

구미시 진평동에 위치한 4층 다가구주택 급매물을 소개합니다. 대지 55평, 연면적 101평, 총 10가구에 주차 7대가 가능한 건물로, 2012년 준공되어 연식도 준수합니다. 기존 4억2천만원에서 약 1억3천만원이 절충된 2억9천만원에 나온 파격적인 매물입니다. 다만 현재 상태에서 임대 정상화까지는 일정 시간과 추가 자금이 필요할 수 있습니다. 저렴한 가격에 매입 후 직접 리모델링이나 운영을 통해 가치 상승을 기대할 수 있는 투자형 매물로, 실투자와 운영 의지가 있는 분들께 적합합니다. ◈중개대상물 정보◈ •소재지 : 경북 구미시 진평동 40-10 •면적 : 대지면적 180.7㎡ (약54.7평) / 연면적 335.2㎡ (약101.4평) •용도지역 : 제2종일반주거지역 •건물용도 : 단독주택 (다가구주택) •총 층수 : 지상 4층 •주차대수 : 07대 / 10가구 •사용승인일 : 2012년 06월 13일 •방향 : 북서 (주된접면도로 기준) •난방유형 : 개별 도시가스 •관리비 : 실제 사용량에 따라 부과 •입주가능일 : 즉시입주가능 •방수/욕실수 : 10개 / 10개 1층 : 필로티 주차장 2층 : 원룸1 / 미투2 (3가구) 3층 : 원룸1 / 미투2 (3가구) 4층 : 원룸4 (4가구) •거래유형 : 매매 매매 금액 : 290,000,000원 (2억9,000만 원) 은행 융자 : -원 총 보증금 : 14,500,000원 (1,450만 원) 인수 금액 : 275,500,000원 (2억7,550만 원) 총월세 : 2,230,000 원 (연26,760,000원) 순수익 : 연 26,760,000 원 / 월2,230,000 원 수익률 : 9.71% ※상기 금액 정보는 매도인의 고지 자료이며 시간이 경과함에 따라 변동이 있을 수 있으며, 신용도에 따른 융자 금액이 변동 될 수 있습니다. 상호:라인공인중개사 주소:경북 구미시 인동14길8-2 A동 1층(진평동) 등록번호:47190-2024-00049 대표: 임지호 전화번호: 054)608-2002 영상 진행 상호: 끝방삼촌공인중개사사무소 주소:경북 구미시 인동14길 8-2, A동 1층(진평동) 등록번호: 47190-2022-00093 개업공인중개사: 최주환 전화번호: 054)608-2001 #다가구주택 #부동산 #구미 #진평동 #임대 #수익률 #천안원룸 #청주원룸 #구미원룸 #원룸매매 #울산원룸 #포항원룸 #지방원룸 #부산원룸 #대구원룸 #서울원룸 #구미원룸매매 #천안원룸매매 #청주원룸매매 #울산원룸매매 #포항원룸매매 #지방원룸매매 #부산원룸매매 #대구원룸매매 #서울원룸매매 #소액투자 #원룸급매 #경매 #급매 #원룸경매 #상가주택매매 #구미상가주택 #상가주택경매 #상가주택급매 #원룸 #단독주택 #빌라매매 #빌라급매 #빌라경매 #아파트매매 #아파트급매 #아파트경매 #주택매매 #주택급매 #상가매매 #상가급매 #상가경매 #주인세대 #구미다가구주택 #포항다가구주택 #울산다가구주택 #천안다가구주택 #청주다가구주택 #대구다가구주택 #대구상가주택 #천안상가주택 #울산상가주택 #대전상가주택 #대전다가구주택 #대전원룸매매 #대전원룸경매 #대전원룸급매 #대전원룸 #청주상가주택 #지방다가구주택 #지방투자 #지방소액투자 #지방건물 #지방빌라 #천안부동산 #대전부동산 #대구부동산 #청주부동산 #울산부동산 #포항부동산 #부동산매매 #부동산급매 #부동산경매 #원룸건물 #원룸투자 #다가구주택투자 #상가주택투자 #경주원룸 #경주다가구주택