제주 대흘리 타운하우스 경매｜4억 7천만 원 → 1억 6천만 원! 3회 유찰, 감정가 34%까지 하락 #제주경매 #제주타운하우스 #대흘리경매 #제주부동산경매 #타운하우스경매

🏡 제주 대흘리 타운하우스 경매! 감정가 4억 7천만 원대 → 최저가 1억 6천만 원대! 안녕하세요. 레오경매TV 김소장입니다. 오늘 소개해 드릴 경매 물건은 제주시 조천읍 대흘리에 위치한 지상 2층 타운하우스입니다. 2017년 사용승인을 받은 주택으로, 화이트 계열의 스타코와 짙은 석재 마감이 조화를 이루는 모던한 외관이 특징입니다. 최초 감정가 약 4억 7,392만 원에서 세 차례 유찰되면서 이번 4차 최저매각가격은 약 1억 6,255만 원! 무려 감정가의 34% 수준까지 내려왔습니다. 📌 경매 물건정보 사건번호 : 제주지방법원 2025타경8958 소재지 : 제주시 조천읍 대흘리 1709-2, 8동 도로명주소 : 곱은달서길 173-9 물건종류 : 지상 2층 단독주택 건물구조 : 철근콘크리트조 사용승인 : 2017년 8월 26일 건물면적 : 96.8㎡ (약 29.3평) 토지면적 : 공유지분 515㎡ (약 155.8평) 제시외 건물 : 22.5㎡ (약 6.8평), 매각 포함 💰 경매가격 및 입찰정보 최초 감정가 : 473,918,760원 4차 최저가 : 162,554,000원 유찰 횟수 : 3회 감정가 대비 : 약 34% 입찰기일 : 2026년 11월 24일 📍 주변 입지 ✔ 대흘초등학교 도보권 ✔ 삼화지구 차량 약 10분 ✔ 함덕해수욕장 차량 약 15분 ✔ 제주국제공항 차량 약 39분 ⚠️ 입찰 전 확인사항 이번 물건은 건물과 토지 공유지분이 함께 매각되는 물건입니다. 개별등기 토지가 아닌 만큼 공유토지의 사용관계와 진입로 이용관계를 반드시 확인하셔야 합니다. 또한 단지 내부 일부 비포장도로, 뒤편 경사지, 건물 관리 상태 및 임차인 점유관계도 입찰 전 꼼꼼하게 검토하시기 바랍니다. 영상은 현장에서 직접 촬영한 자료를 바탕으로 제작했으며, 내부는 확인하지 못했습니다. 본 영상은 경매 물건에 대한 정보 제공을 목적으로 제작되었으며, 입찰 전 반드시 최신 법원 매각자료와 현장 상태를 확인하시기 바랍니다. 📞 제주 부동산 경매 상담 · 매수신청대리 문의 레오경매TV 김소장 ☎ 010-3690-4263 좋은 물건은 기다려주지 않습니다! 앞으로도 직접 발로 뛰며 제주 경매 현장의 생생한 정보를 전달해 드리겠습니다. 👍 영상이 도움 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 지금까지 레오경매TV 김소장이었습니다. 감사합니다. #제주경매 #제주부동산경매 #제주타운하우스 #제주타운하우스경매 #대흘리경매 #조천읍경매 #제주단독주택경매 #제주주택경매 #제주법원경매 #제주경매물건 #제주부동산 #제주전원주택 #제주세컨드하우스 #제주급매 #3회유찰 #감정가34프로 #1억대주택 #부동산경매 #경매투자 #경매권리분석 #토지공유지분 #경매매수대리 #매수신청대리 #레오경매TV #김소장