Что можно купить в Канберре, Австралия, за 835 000 долларов? Обзор объекта недвижимости | 22 Love...

Обновленный, свободный и готовый к заселению дом. При входе справа вас встречает первая из двух просторных гостиных, залитая естественным светом из окон с двух сторон, создающая спокойную атмосферу, располагающую к отдыху. Совершенно новый ламинат под дерево плавно переходит в кухню и вторую гостиную, создавая гармоничное пространство. В центре дома расположена кухня с современной бытовой техникой и удобной угловой кладовой, сочетающая функциональность и стиль. В задней части дома находится крыло со спальнями и ванными комнатами, стратегически расположенное вдали от шумных жилых зон для уединения и спокойствия. Вторая и третья спальни оборудованы встроенными шкафами, предлагающими достаточно места для хранения вещей, а главная спальня имеет собственную просторную гардеробную и ванную комнату. Этот просторный и солнечный уголок дома идеально подходит для отдыха и развлечений, а также для размещения детского батута, игрового домика и достаточно места для игр собак. Внимание, владельцы, проживающие в доме! Хотите получить право собственности до завершения сделки и гарантированную дату заселения? У нас для вас отличные новости! Ваша новая глава в жизни ждет вас, и ваш уютный дом готов к заселению прямо сейчас. Этот дом сделает вашу жизнь спокойной, беззаботной и комфортной, а благодаря возможности быстрого заселения и раннего доступа вы можете открыть свою новую дверь раньше, чем думаете. Обязательно посмотрите наше подробное видео с обзором дома – наш менеджер по продажам работает круглосуточно, чтобы вы могли получить полное представление о преимуществах и особенностях этого объекта недвижимости, как внутри, так и снаружи. Это самое информативное видео о недвижимости, которое вы увидите во время поиска жилья, но не верьте нам на слово. Чтобы получить цифровую брошюру с описанием нашей дружественной рекламной кампании и полным текстом договора, просто отправьте нам электронное письмо, и она будет автоматически вам выслана. Покупателям понравится: • Отдельно стоящий одноэтажный дом • 2 отдельные гостиные • Светлый, просторный и уютный дом • Прекрасно ухоженный дом, в котором живут владельцы, которые заботятся о нем • Возможность немедленного заселения и гибкие условия сделки, если у вас есть другая недвижимость, которую вы хотите или нуждаетесь продать • Возможность досрочного доступа до заключения сделки по договору аренды Приблизительные характеристики: • Жилая площадь: 134 м² • Гараж: 34 м² • Пергола: 22 м² • Площадь участка: 491 м² • Возраст: 20 лет (построен в 2004 году) • Стоимость земли: 390 000 долларов США (2023 г.) • Энергетическая ценность: 4 звезды, с потенциалом повышения до 6 звезд • Консервативный потенциал арендной платы: 680 долларов США в неделю • Налоги на недвижимость: 2450 долларов США в год • Земельный налог (только для инвесторов): 3749 долларов США в год Внутри: • Кухня включает в себя газовую плиту с 4 конфорками, электрическую духовку, вытяжку, угловую кладовую, много рабочей поверхности и шкафов • Главная спальня имеет собственную гардеробную и ванную комнату с душем, туалетом и раковиной • Спальни 2 и 3 имеют встроенные шкафы • Главная ванная комната имеет ванну, отдельную душевую кабину и раковину • Отдельный туалет • Прачечная с угловой ванной и выходом на задний двор • Совершенно новый ламинат под дерево в большой гостиной и во всех спальнях • Центральное газовое отопление по всему дому – совершенно новая система • Система электрического отопления и охлаждения с реверсивным циклом в главной спальне • Защитные сетчатые двери на входную, заднюю и прачечную двери • Двойной шкаф для белья • Доступен NBN (FTTP) Снаружи: • Расположен в тихом тупике без сквозного движения • Передний сад ухожен и не требует особого ухода • Ворота справа • Выход из дома на задний двор • Крытая беседка для отдыха • Большой ровный двор с газоном и взрослыми деревьями, идеально подходящий для детей и домашних животных, с большим количеством места для батута, детского домика и многого другого • Двойной гараж с дистанционным управлением, внутренним доступом и дверью в заднюю часть дома для выхода на задний двор • Длинная подъездная дорожка с местом для четырех автомобилей • Газовая система горячего водоснабжения Чтобы помочь покупателям, мы предлагаем следующее: • Цифровая брошюра со всей необходимой информацией для принятия решения о покупке (запрос по электронной почте) • Мы порекомендуем юриста, который сможет бесплатно проверить договор • Бесплатная оценка любой принадлежащей вам недвижимости, чтобы помочь определить вашу правильную базу собственного капитала или помочь с одобрением финансирования • Помощь в изменении любых условий договора, таких как организация соглашения о проживании или изменение дат сделки