【知らないと大損】家を売る時に絶対にやってはいけない「NG行為」ワースト10を不動産のプロが解説
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【知らないと大損】家を売る時に絶対にやってはいけない「NG行為」ワースト10を不動産のプロが解説
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不動産売却は、やり方を少し間違えるだけで数百万円、場合によっては1,000万円以上損してしまうことがあります。
「古い家だから先に解体する」
「一番高い査定額を出した会社にお願いする」
「すぐ買い取りますという提案を受け入れる」
一見すると問題なさそうな行動でも、実は大きな損失につながるケースがあります。
そこで今回は、終の棲家アドバイザーの友瀬が、不動産売却で絶対にやってはいけないNG行為ワースト10をランキング形式で解説します。
これから自宅を売却する方はもちろん、
・老後に向けて住み替えを検討している
・実家や相続した家を売却したい
・できるだけ高く家を売りたい
・不動産会社選びで失敗したくない
という方は、ぜひ最後までご覧ください。
また今回お話しした内容を、実際の売却時にそのまま使えるチェックリスト形式の復習レポートにまとめています。
査定を受ける前や、不動産会社と打ち合わせをする前に確認するだけでも、売却時の失敗を防ぎやすくなります。
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「今の家を先に売るべき?」
「次の住まいを先に探すべき?」
「住宅ローンが残っている場合は?」
「税金の特例は使える?」
といった、住み替えで迷いやすいポイントについても詳しく解説していますので、ぜひご活用ください。
チャンネル登録・高評価もよろしくお願いいたします。
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🏠このチャンネルについて🏠
東京都千代田区の終の棲家専門家 友瀬が、
1万件以上の相談実績をもとに
「知らなかった」で損をしないための
終の棲家の選び方をお伝えしています。
このチャンネルでは
・住み替えの正しい順番
・老後資金の考え方
・売却と保有の判断基準
など、実務で本当に必要な内容を
わかりやすく解説しています。
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👤友瀬雄也 プロフィール
株式会社STワークス 代表取締役
米国ウェントワース工科大学 建築学科卒
建築・設計業務を経て不動産業界へ。
居住用売買仲介、収益不動産買取再販、海外不動産取引を経験。
【業歴16年】
・累計成約300件以上
・累計取引高100億円以上
・年間査定1,000件以上
【個人取引実績】
・購入9回/売却6回
・リノベーション5回
・現在戸建2戸保有
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📌目次
00:00 オープニング
01:35 10位
03:49 9位
05:51 8位
07:50 7位
10:05 6位
12:08 5位
14:08 4位
16:08 3位
17:59 2位
20:27 1位
23:17 まとめ
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