【宅建2026】法令上の制限・税その他 過去問 集中特訓 本編｜12年14回の過去問から合否を分ける117問・全263問

本試験で差がつくのは、だれでも取れる基本でも、めったに出ない細かい知識でもなく、その間にある「合否を分ける論点」です。 この動画は、平成26年から令和7年までの本試験12年14回、法令上の制限・税その他の615肢を1つずつ調べ、 同じひっかけを1つにまとめたうえで、合否を分ける論点だけを117問にしぼった一問一答です。 答えのあとの「同じワナの出し方」の146問を合わせて、全263問を1肢ずつ○×で解きます。 個数問題・数字期限の集中特訓・細目編と合わせた4本で、615肢のうち597肢（97%）をカバーします。何度もくり返して回してください。 ▼こんな方に ・ひととおり学習を終え、残りの期間で合格点に届かせたい ・過去問を解き直す時間はないが、よく出るひっかけだけは確実にしたい ・通勤や家事の時間に、○×でテンポよく確認したい ▼この動画の使い方 ・問題は本試験の肢そのもの（聞き流し用に改題）です。2秒のカウントダウンで、正しいか誤りかを判断してください ・答えのスライドでは、○×と理由に加えて、問われている論点と、その急所を確認できます ・迷った問題は、画面右上の出典（年度と問番号）で、前後の肢といっしょに解き直してください ・ほかの回にも出た問題は、答えのあとの「同じワナの出し方」で、本試験で出たすべての回の出し方と、その違いを確認できます ・個数問題 集中特訓（権利関係・法令上の制限の合本）には、法令上の制限・税その他の個数・組合せ問題2問が入っています（税その他の個数・組合せ問題は本試験12年で0問） ▼分野と問数 ・都市計画法　25問（第1〜25問） ・建築基準法　25問（第26〜50問） ・盛土規制法・土地区画整理法　16問（第51〜66問） ・農地法・国土利用計画法　20問（第67〜86問） ・税　18問（第87〜104問） ・価格の評価　13問（第105〜117問） 合計 117問（＋同じワナの出し方 146問＝全263問） ▼問題文について ・判定は法令基準日 2026年4月1日の現行法によります。改正より前に出題された肢は、現行法で判定し直しています ・過去問の肢は、本試験の内容をもとに聞き流し用に改題したものです。判定は外部の解説サイト2つ以上で照合しています ・急所の文は、テーマ別の直前最終チェックで検証済みの記述を使っています ・正確な原文にあたりたい方は、お手元の市販の過去問題集などでご確認ください ▼チャプター（目次） 0:00:00 表紙 0:00:30 この動画の位置付け 0:01:41 目次 0:01:58 都市計画法（区域区分・地域地区・地区計画） No.1〜11 0:12:49 開発許可（都市計画法） No.12〜25 0:26:14 建築基準法①（建築確認・単体規定） No.26〜34 0:34:19 建築基準法②（集団規定） No.35〜50 0:50:20 盛土規制法・土地区画整理法｜盛土規制法 No.51〜57 0:58:56 土地区画整理法 No.58〜66 1:06:55 農地法・国土利用計画法｜農地法 No.67〜78 1:17:36 国土利用計画法・諸法令 No.79〜86 1:26:23 国税（印紙税・登録免許税・所得税） No.87〜97 1:39:06 地方税（不動産取得税・固定資産税） No.98〜104 1:44:40 価格の評価｜地価公示法・不動産鑑定評価 No.105〜117 1:58:44 まとめ 📌 本動画は、一般財団法人 不動産適正取引推進機構（RETIO）公表の宅建試験問題をもとに、学習用として独自制作しています（解説は市販教材と照合）。通勤・家事・スキマ時間の“ながら学習”にご活用ください。解釈の相違を感じた方は、根拠条文・判例とともにコメントください。 🔊 音声は合成音声のため、専門用語の読み間違いが生じる場合があります。お気づきの際はご指摘いただければ、次回以降の動画・訂正版に反映します。 🎙️ 音声：VOICEVOX：雀松朱司（https://voicevox.hiho.jp/） #宅建 #宅建2026 #宅建試験 #過去問 #法令上の制限 #一問一答 #都市計画法 #建築基準法 #農地法 #国土利用計画法 #税その他