💦 NASCENTE DENTRO DO TERRENO! 3.000 M² POR R$ 59.700 EM DELFIM MOREIRA/MG 🏡

💦🏔️ NASCENTE ALTO DA SERRA – DELFIM MOREIRA/MG 🏔️💦 💎 3.000 M² COM NASCENTE DENTRO DA ÁREA, PLATÔ NATURAL, VISTA PARA AS MONTANHAS E ENERGIA PRÓXIMA POR APENAS R$ 59.700! 💎 Meus amigos, hoje Mauro, Francisco e Kyosi apresentam uma oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza na Serra da Mantiqueira! 😍🌿 Esse é o Nascente Alto da Serra, em Delfim Moreira/MG: um terreno com água nascendo dentro da área, espaço para planejar seu refúgio e uma linda paisagem de montanha! 📐 ÁREA DE REFERÊNCIA: 3.000 M² 💰🔥 VALOR: APENAS R$ 59.700,00! 🔥💰 📍 DELFIM MOREIRA/MG – SUL DE MINAS 💦 NASCENTE DENTRO DO TERRENO A água é o grande destaque desta oportunidade! ✅ Nascente dentro da área apresentada ✅ Água percorrendo a parte inferior do terreno ✅ Volume de água destacado durante a gravação ✅ Vegetação no entorno da nascente ✅ Cercas mostradas protegendo o trecho da água No início do vídeo, a equipe mostra a água em um ponto abaixo e fora da área anunciada, onde foi possível visualizar melhor o fluxo. Conforme explicado, é a mesma água que nasce dentro do terreno e percorre sua parte inferior. A aparência cristalina não comprova potabilidade. Para consumo humano, é necessário verificar a qualidade da água e o tratamento adequado. 🏡 PLATÔ NATURAL E POSSIBILIDADES DE USO ✅ Parte superior com platô natural ✅ Trecho com inclinação suave, conforme mostrado ✅ Espaço para planejar a casa e o quintal ✅ Vista para a paisagem da Mantiqueira ✅ Vizinhos nas proximidades e ambiente tranquilo Francisco, engenheiro civil, apresenta a parte superior como uma opção para implantação da casa, com ajustes de terreno a avaliar conforme o projeto. Imagine seu café da manhã com vista para as montanhas, espaço para um jardim e momentos de descanso no campo! ☕🌄 Construções, decks, captação de água ou eventual lago devem ser avaliados tecnicamente, respeitando a nascente, as áreas protegidas e as autorizações aplicáveis. 🛣️ ACESSO E LOCALIZAÇÃO Distâncias aproximadas informadas no vídeo: 📍 1,7 km do asfalto 📍 Cerca de 10 km por asfalto até Delfim Moreira 📍 Cerca de 12 a 14 km do centro de Itajubá 🚌 Transporte escolar mencionado a cerca de 500 metros 🛒 Comércio e serviços na região O acesso foi aberto recentemente e ainda precisa de acabamento, conforme explicado pela equipe. Uma localização para aproveitar o sossego rural e ter as cidades da região como apoio no dia a dia! ⚡ ENERGIA E INTERNET ✅ Transformador próximo, mostrado no vídeo ✅ Imóvel vizinho já com energia ✅ Fibra óptica mencionada a aproximadamente 500 metros ✅ Alternativa de internet via satélite ✅ Possibilidade de avaliar energia solar Ligações, extensões, custos e disponibilidade devem ser confirmados com os prestadores. 📄 DOCUMENTAÇÃO ⚠️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores. 📲 Gostou? Agende sua visita e conheça de perto a nascente, a topografia e os acessos! 👍 Deixe seu like, inscreva-se no canal e conte nos comentários de qual cidade você está assistindo! 🚀 Visite nossos escritórios em; ⚜️ IMOBILIÁRIA IMÓVEIS MANTIQUEIRA E CANASTRA - CRECIPJ 9151 - 4° REGIÃO ⚜️ 🏡 A Melhor opção em Imóveis! ✅️ Visite um de nossos escritórios; 🟢 Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. 🟢 Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. 🟢 Delfim Moreira MG - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. 🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. 🟢 Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. 🟢 Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; 📲 35 99838-0008. 📲 35 99895-7419 (Reservas). 📲 35 99909-5365. 📲 35 99877-9389. 📲 35 99770-4136. 📲 35 99896-9922. 📲 35 98413-9562. 📲 35 99847-6068. 📲 35 99903-3279. 📲 35 99947-8707. 📲 35 99838-9024. 📲 35 99805-6205. 📲 35 99982-6510. 📲 35 99983-5341. 📲 35 99863-6440. 📲 35 99768-8986. 📲 35 99914-6363. 📲 35 99879-4457. 📲 35 99845-2277. 📲 35 99924-2443. 📲 35 99895-0426. 📲 35 99763-9479. 📲 35 99810-5976. 📲 35 99904-2426. 📲 35 99645-4555. 📲 35 99775-1693. 📲 35 99890-8806. 📲 35 99943-0038. 📲 35 99726-5758. 📲 35 99958-5652. ☕ Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio!!! 🤝🏼 Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! 🍀❤️ 🙏🏼 Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.