Inmobiliaria y sus efectos legales | Sábados de Café Podcast

Mucha gente firma un contrato privado, paga su casa y cree que ya es dueña. No lo es. Ese contrato no tiene efecto contra terceros, y en el registro público la propiedad sigue a nombre del dueño original. En el episodio 12 de Sábados de Café, el CP. Sindy García y el Lic. Héctor Morales reciben al Ing. Abraham Iza, director general de Iza Inmobiliaria, para explicar sin rodeos los efectos legales de comprar, vender y rentar un inmueble. Va para quien va a comprar, vender o rentar, y para quien ya lo hizo y quiere estar seguro de que lo hizo bien. En este episodio: – Escritura pública vs contrato privado: por qué el privado no te protege – Los documentos que pide el notario: certificado de libertad de gravamen, predial, agua – El acta de matrimonio y el régimen conyugal: la firma que puede frenar una venta – Gravámenes e hipotecas: cómo sí se puede vender una casa hipotecada – Cuándo se complica: gravamen fiscal y embargo judicial – Arrendamiento: por qué da más problemas que la compraventa – Poder general vs poder especial para administrar un inmueble – Contrato de renta y CFDI: por qué el contrato solo no te alcanza para cobrar – La renta en efectivo que no vas a poder reclamar – Casa habitación y régimen simplificado: por qué formalizar sale más barato – Sucesión y testamento: por qué tener testamento no basta para vender Sábados de Café, tu podcast de contabilidad sin rodeos. Temas fiscales, contables y laborales en lenguaje claro, cada sábado.