Куда идут ЦЕНЫ на недвижимость в 2026? / Прогноз по 5 типам активов

⚡️Стань резидентом клуба инвесторов в недвижимость — https://clck.ru/3UTrYK ➡️ Получи каталог инвестпроектов с доходностью от 35% годовых: https://clck.ru/3UTrYu 📘 Разбор стратегий инвестирования в недвижимость → https://clck.ru/3UTrZ8 ⚡️Telegram клуба - https://money-event.com/telegram ⚡️Telegram Андрея - https://t.me/+rfgUT0T6LClhMDNi Всем привет! С вами Андрей Любунь, основатель Клуба Инвесторов «Деньги». Что будет с рынком недвижимости в 2026 году? Стоит ли сейчас покупать квартиру для себя или для инвестиций? Почему вторичка выросла сильнее новостроек и в каких категориях недвижимости ещё остался запас для роста? Если вы задумываетесь о покупке жилья, уже владеете инвестиционной недвижимостью или планируете вкладывать деньги в квадратные метры, это видео для вас. Потому что разные типы недвижимости в 2026 году поведут себя совершенно по-разному, и важно понимать, куда именно смотреть. В этом видео разбираю прогноз по 5 основным типам недвижимости — квартиры, офисы, торговые помещения, склады и земля. По каждому типу объясняю, где мы сейчас находимся, куда движутся цены и какая стратегия оптимальна прямо сейчас. Начинаю с общей картины — почему после отмены льготной ипотеки рынок изменился радикально, и почему при рыночной ставке 16-20% годовых ипотечный платёж становится непосильной нагрузкой для большинства семей. По квартирам разбираю, почему в 2025 году вторичка выросла сильнее новостроек, почему многие застройщики переносят сдачу домов на год-два, и какие льготные программы у застройщиков сейчас имеет смысл рассматривать. Объясняю, при какой ключевой ставке начнётся реальное оживление рынка жилой недвижимости. По офисам показываю, почему за прошлый год они выросли на 30% и почему пик ввода новых офисов будет только в 2029-2030 годах. По складам разбираю переход от бурного роста 2023-2024 годов к перенасыщению — и объясняю, почему light industrial внутри МКАД всё ещё показывает высокий спрос. По торговой недвижимости объясняю, почему высокая ключевая ставка убила спрос со стороны частных инвесторов и что произойдёт, когда ставка снизится ниже 12%. И по земле — самые интересные стратегии от покупки с торгов по банкротству до смены категории участка. Досмотрите до конца — там про то, почему в 2026 году нет ни одного класса активов, который можно купить не думая и перепродать через год с доходностью 20-30%. И почему это меняет саму стратегию работы с недвижимостью. ✍️ Напишите в комментариях — какой тип недвижимости вам сейчас интереснее всего для инвестиций? #недвижимость #инвестиции #андрейлюбунь #клубинвесторов #рынокнедвижимости2026 #квартирывмоскве #складскаянедвижимость #офиснаянедвижимость #торговаянедвижимость #земельныеинвестиции 00:00 — Вступление 01:08 — Общая ситуация на рынке 03:45 — Прогноз по квартирам 07:55 — Прогноз по офисам 10:03 — Прогноз по складам 13:26 — Прогноз по торговой недвижимости 18:09 — Прогноз по земле 20:36 — Итог