Жизнь в Фоллс-Черч, Вирджиния (о чем вам не расскажут до покупки)

📊 Путеводитель по школам Северной Вирджинии: все высшие образовательные пирамиды, что говорят рейтинговые агентства и сколько стоит обучение в каждой из них 👉 [https://rickhartunian.kit.com/schoolg...] Недалеко от Вашингтона, округ Колумбия, находится город площадью всего 2,2 квадратных мили — со своим собственным правительством, собственной полицией и собственным школьным округом — и это одно из самых востребованных, самых дорогих и самых непонятых мест для жизни во всем регионе. Это город Фолс-Черч, и в этом видео я честно расскажу вам, каково это — жить здесь, прежде чем покупать жилье. Самое важное, что нужно понять в первую очередь: «Фолс-Черч» — почтовый адрес, и Фолс-Черч — это два разных места. Независимый город — это, по сути, один почтовый индекс — 22046 — со своими собственными школами и своими собственными налогами. Но почтовые индексы 22041-22044 также указывают на "Фоллс-Черч, Вирджиния", хотя на самом деле они находятся в округе Фэрфакс: разные школы, разные налоги, а НЕ город. Два дома, расположенные всего в нескольких улицах друг от друга, могут находиться в совершенно разных юрисдикциях. Люди узнают об этом ПОСЛЕ того, как написали предложение. 📩 Взвешиваю город Фоллс-Черч — или хочу, чтобы я проверил, находится ли конкретный дом действительно В городе и его школьном округе, прежде чем вы влюбитесь в него? Это занимает всего 2 минуты, и я делаю это постоянно, и это может уберечь вас от ошибки, которая может обойтись в шестизначную сумму. Свяжитесь со мной в любое время! 📩 rick@livingingreaterdc.com 📱 443-837-5059 🎥 СМОТРИТЕ ДАЛЕЕ: Лэнгли Фармс | Жилой комплекс Маклин рядом с ЦРУ (полный видеотур в формате 4K) → [   • Langley Farms, McLean VA | Full 4K Driving...  ] Маклин против Грейт-Фолс → [   • McLean vs Great Falls. Same Price, Complet...  ] Видеотур по Грейт-Фолс в формате 4K → [   • Great Falls, Virginia | Full 4K Driving To...  ] Видеотур по Мантуа в формате 4K → [   • Mantua, Virginia | Full 4K Driving Tour (2...  ] Я инвестор, ставший агентом по недвижимости в Северной Вирджинии и округе Монтгомери, штат Мэриленд, и более десяти лет живу в районе Большого Вашингтона, что дает мне глубокий, непосредственный опыт работы на рынке жилья и в сфере образа жизни в Вашингтоне. Подписывайтесь на меня в Instagram: https://shorturl.at/HbQ24 Подписывайтесь на меня в TikTok: https://shorturl.at/hNWvz 📲 Если вы планируете купить дом в Северной Вирджинии или округе Монтгомери, продать дом в Северной Вирджинии или округе Монтгомери, или просто раздумываете, стоит ли переезжать в Вашингтон или из него, свяжитесь со мной за помощью! Как агент покупателя и продавца, я ежедневно помогаю клиентам покупать и продавать дома в Северной Вирджинии и Вашингтоне, а также инвестировать в недвижимость в Вашингтоне, и с удовольствием применю свои навыки в вашей работе. Мы работаем с клиентами со всего мира (буквально), которые переезжают сюда по самым разным причинам. Свяжитесь с нами в любое удобное для вас время, и мы будем рады пообщаться. 0:00 – 2,2 квадратных мили, которые стоят целое состояние 1:13 – Что на самом деле означает «независимый город» 2:03 – Ловушка: «Фоллс-Черч» против Фоллс-Черч-Сити 3:31 – Школы (один из самых редких районов в стране) 5:02 – Цена и почему она так высока (дефицит) 6:53 – Налоговая ставка, о которой никто не предупреждает 7:39 – Каково на самом деле жить в «маленьком городе» 8:50 – Для кого это подходит (и кому стоит покупать в другом месте) Рик Хартуниан и команда Waldner Winters Представляет Keller Williams Realty Centre MD: 672041 VA: 0225251444 #FallsChurchCity #FallsChurchVA #NorthernVirginia #LivingInFallsChurch #MovingToNorthernVirginia #НетНедвижимостиВВирджинии #ПереездВВашингтон