تحویل ساختمان، پایان مسئولیت سازنده نیست! مسئولیت سازنده بعد از ساخت

برای بهره از خدمات سرمایه گذاری و حقوقی خرید و فروش ملک به سایت ملک شناسی (melkshenasi.com) مراجعه کنید. اینستاگرام:  / zamaani_realtor   وبسایت:https://melkshenasi.com/ تلگرام:https://t.me/HTnazari تحویل ساختمان یعنی پایان مسئولیت سازنده؟ ❌ لزوماً نه! مسئولیت سازنده بعد از تحویل و ساخت و ساز ساختمان. اگر فکر می‌کنید بعد از تحویل آپارتمان، سازنده دیگر هیچ مسئولیتی ندارد، حتماً این ویدئو را ببینید. در بعضی شرایط، مسئولیت سازنده حتی بعد از تحویل ساختمان هم می‌تواند ادامه داشته باشد. در این ویدئو با حجت نظری، وکیل دادگستری، درباره مسئولیت‌های قانونی سازنده ساختمان و نکات مهمی که مالک، سازنده و سرمایه‌گذار باید در قراردادهای ملکی بدانند صحبت می‌کنیم. 🔹 آیا سازنده بعد از تحویل ساختمان هنوز مسئول ایرادات و خسارت‌هاست؟ 🔹 مسئولیت مدنی سازنده دقیقاً در چه شرایطی ایجاد می‌شود؟ 🔹 اگر سنگ نمای ساختمان سقوط کند و به خودرو یا شخصی آسیب بزند، چه کسی مسئول است؟ 🔹 آیا سازنده می‌تواند مسئولیت کیفری هم داشته باشد؟ 🔹 مسئولیت سازنده چند سال است؟ آیا قانون برای آن مدت مشخصی تعیین کرده؟ 🔹 آیا می‌توان برای ساختمان، دوره تضمین در قرارداد تعیین کرد؟ 🔹 در قرارداد مشارکت در ساخت، تعهدات سازنده را چگونه دقیق‌تر مشخص کنیم؟ یکی از اشتباهات رایج این است که تصور می‌شود تحویل ساختمان یا واحد مسکونی به معنی پایان تمام مسئولیت‌های سازنده است؛ در حالی که نوع ایراد، نحوه ایجاد خسارت و رابطه میان عملکرد سازنده و زیان ایجادشده می‌تواند در مسئولیت قانونی او مؤثر باشد. در این ویدئو همچنین درباره اهمیت پیش‌بینی دوره تضمین و نحوه رفع ایرادات ساختمان در قرارداد مشارکت در ساخت صحبت می‌کنیم؛ موضوعی که می‌تواند از بسیاری از اختلافات آینده بین مالک و سازنده جلوگیری کند. تیم ملک‌شناسی به‌صورت تخصصی در زمینه قراردادهای مشارکت در ساخت، قراردادهای ملکی و مشاوره حقوقی املاک فعالیت می‌کند. ◾️حجت نظری وکیل دادگستری #مسئولیت_سازنده #مشارکت_در_ساخت #حقوق_ملکی #وکیل_ملکی #قرارداد_ملکی #ساختمان #املاک