Seniorenresidenz Salzmann Quartier Kassel

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage mit KfW-Förderkredit zu 0,99 % Nominalzins: die Seniorenresidenz Salzmann Quartier in Kassel. Auf dem historischen Salzmann-Areal in Kassel-Bettenhausen entsteht eine moderne Seniorenresidenz im KfW-40-QNG-Standard. Sie verbindet die Industriegeschichte des Ortes mit zeitgemäßem Wohnkomfort im Alter. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. KfW-Programm 296 – Ihre Finanzierungsvorteile ✔ 0,99 % Nominalzins ✔ Förderkredit bis 100.000 € je Einheit ✔ 10 Jahre Zinsbindung ✔ 5 tilgungsfreie Anlaufjahre ✔ 100 % Auszahlung ✔ 35 Jahre Laufzeit Das Objekt 163 Ein-Zimmer-Pflegeappartements, davon 64 rollstuhlgerecht Größen von 45,56 m² bis 59,27 m², fünf Einheiten mit Dachterrasse Hotelähnliches Foyer, Restaurant mit Sonnenterrasse, Kaminzimmer mit Bibliothek, Friseur sowie Pflege- und Wellnessbad Begrünte Dächer, Photovoltaik und Fernwärme 3,7 km bis in die Kasseler Altstadt, Straßenbahn und Bus in direkter Nähe. Die Investition Kaufpreise von 257.290 € bis 334.750 € Monatliche Mieteinnahmen von 707,56 € bis 920,55 € 25 Jahre Mietvertrag mit der compaserv Ostwestfalen-Lippe GmbH, einem Unternehmen der compassio Gruppe Bürgschaft der compassio Holding GmbH und der compassio Gruppe B.V. & Co. KG Aussicht auf 5 % degressive AfA Pecuria-Vorteile Mietausfallabsicherung bei Betreiberinsolvenz Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie und Ihre Angehörigen in über 160 Partnerresidenzen mit insgesamt 14.200 Plätzen bundesweit Lassen Sie jetzt unverbindlich beraten von dem Team von Pecuria und sichern Sie sich eines der 163 Appartements! 📞 +49 40 533 00 68-0 ✉️ info@pecuria.de 🌐 pecuria.de