Настоящая причина, почему вы не можете позволить себе купить дом

Прекратите платить за GPT, Claude и Gemini по отдельности. 🙅‍♂️ Genspark объединяет их все в одном рабочем пространстве. Одна подписка. Три потрясающие функции: 🔍 Проверка фактов – 30 раундов проверки в реальном времени с подтверждением источника 📝 Заметки с ИИ для совещаний – Записывайте на телефон, автоматически делитесь профессиональными заметками 🎨 Дизайнер с ИИ – Миниатюры, графика для социальных сетей, все, что вам нужно Новые пользователи получают бесплатные кредиты. Платные подписчики получают неограниченный доступ к чату с ИИ + обработке изображений с помощью ИИ до 2026 года. Попробуйте Genspark сегодня 👉https://www.genspark.ai/?utm_source=y... @GensparkProduct #Genspark #ai #WorkWithGenspark В Новой Зеландии трехкомнатный дом-«развалюха» с облупившейся краской и заколоченными окнами был продан за 1,81 миллиона долларов на пике бума. Несколько лет спустя цены упали на треть в реальном выражении, новые покупатели оказались в ловушке отрицательного собственного капитала, а тысячи строительных фирм обанкротились. В этом видео мы рассмотрим, как национальный жилищный бум превращается в спад, почему цены на жилье стали такими недоступными и что это значит для экономики, когда семейный дом перестает быть местом для жизни и становится инвестицией с использованием заемных средств. Попутно мы рассмотрим математические расчеты процентных ставок, лежащие в основе доступности жилья, и почему снижение ипотечных ставок раздувало цены на протяжении сорока лет, политические причины, по которым правительства поддерживают рост цен на жилье, почему высокие цены на жилье вынуждают молодых работников эмигрировать, а также уроки прошлых обвалов рынка недвижимости в Японии, США и Ирландии. Мы также рассмотрим аргумент Генри Джорджа в пользу налога на стоимость земли, статью Эдварда Лимера «Жилье — это деловой цикл» и почему эффективный рынок недвижимости важен для всей экономики. Независимо от того, находитесь ли вы в США, Великобритании, Канаде, Австралии или где-либо еще, наблюдая, как цены на жилье становятся недоступными, основные закономерности остаются теми же. Книги Патрика: Статистика для торговой площадки: https://amzn.to/3eerLA0 Производные финансовые инструменты для торговой площадки: https://amzn.to/3cjsyPF Корпоративные финансы: https://amzn.to/3fn3rvC Способы поддержки канала Patreon:   / patrickboyleonfinance   Купите мне кофе: https://www.buymeacoffee.com/patrickb... Посетите наш веб-сайт: https://www.onfinance.org Подпишитесь на Патрика в Твиттере здесь: https://bsky.app/profile/pboyle.bsky.... По вопросам сотрудничества ➡️ sponsors@onfinance.org Подкаст Патрика о финансах: Spotify: https://open.spotify.com/show/7uhrWlD... Apple: https://podcasts.apple.com/us/podcast... Google Podcasts: https://tinyurl.com/62862nve Присоединяйтесь к этому каналу, чтобы поддержать создание контента:    / @pboyle