MAYID SÁDER: "El stock inmobiliario NO alcanza para que la gente viva SOLA" | Este es el Plan #003

¿Estamos viviendo un boom de construcción e inversión inmobiliaria en Uruguay? ¿Qué impulsa el crecimiento del sector y quiénes están detrás de esta expansión? ¿El aumento de la oferta está contribuyendo a moderar los precios de las viviendas y los alquileres? En este episodio de Este es el Plan, conversamos con Mayid Sáder, economista especializado en el sector inmobiliario, sobre la situación actual del mercado de la vivienda en Uruguay y los factores económicos que explican su evolución. Analizamos los fundamentos de la inversión inmobiliaria, el papel de los alquileres y la relación entre empleo, ingresos y demanda habitacional. También abordamos la evolución de los precios, el perfil de los inversores y los desafíos que enfrenta Uruguay para facilitar el acceso de las familias a la vivienda. La conversación se extiende al contexto internacional, donde el encarecimiento de la vivienda se ha convertido en una fuente creciente de malestar social y tensión política. ¿Qué podemos aprender de las experiencias de otros países? ¿Qué balance podemos hacer de la Ley de Vivienda Promovida después de más de una década de aplicación? ¿Qué políticas podrían mejorar el acceso a la vivienda? Finalmente, examinamos una particularidad estructural de la economía uruguaya: la dolarización del mercado inmobiliario, en un país donde los ingresos de las familias y buena parte de los costos de construcción están vinculados al peso. ¿Qué efectos tiene este descalce y qué alternativas existen? Una conversación sobre vivienda, inversión y economía que busca ir más allá de los precios de los inmuebles para entender qué está pasando en Uruguay y cuáles son los desafíos hacia adelante. Suscribite al canal y acompañanos en nuevas conversaciones sobre economía, industria, tecnología y desarrollo, desde Uruguay y con una mirada al mundo. --- Capítulos 01:06 Situación del mercado inmobiliario en Uruguay 04:22 Qué impulsa la inversión en vivienda 08:16 Cómo impacta la oferta en los precios 17:37 Viviendas nuevas vacías 21:45 Qué pasa con los alquileres 28:12 El mercado inmobiliario en perspectiva internacional 40:13 Política de vivienda en Uruguay 50:25 ¿Comprar o alquilar? --- Mayid Sáder Linkedin: linkedin.com/in/mayidsader?originalSubdomain=uy