〖화성공장임대〗대지1400평 광대마당 야적장임대 겸용, 조암ic 7분 거리의 화성시 장안면 대형공장임대.

화성공장임대 대형마당 장안면 임대매물 소개 경기도 화성시 장안면 어은리에 위치한 본 매물은 건물 130평에 토지 1,403평 규모의 넓은 독립마당을 갖춘 화성공장임대입니다. 주변에 마을이 없어 민원 부담이 적고, 처마높이 8m와 5톤 호이스트를 갖춰 중량물 취급에도 유리합니다. 82번 국도와 조암IC를 이용할 수 있으며, 넓은 야적공간이 필요한 제조업체와 건설기계 보관·정비업체에 적합한 매물입니다. 매물 핵심 정보 ▶소재하는 지역 경기도 화성시 만세구 장안면 어은리 ▶용도지역 계획관리지역, 성장관리계획구역 산업관리 존 ▶대지 현황 1,403평(4,638㎡), 공장용지, 독립필지 및 넓은 외부마당 ▶도로 요건 진출입 도로 폭 4~6m, 82번 국도 이용 편리, 조암IC 약 10분 이내 ▶건물 현황 작업동 130평(430㎡), 사용승인일 2026년 7월 14일 ▶주용도 제2종근린생활시설(제조업소) ▶건축물 구조 단층 1개동, 측면 처마높이 8m, 신축급 건물 컨디션 ▶시설·설비 5톤 호이스트 1대 설치(상단 높이 약 6m), 현재 사용전력 10kw, 최대 100kw까지 제공 가능 ▶용수·오수 상수도 인입, 정화조 시설, 화장실 2칸 ▶주차댓수·건물 방향 실가용 주차공간 100대 이상, 마당 기준 정남향 ▶금액·입주시기 보증금 7,000만 원 / 월세 700만 원(VAT 별도), 즉시 입주 ▶권장 업종 건설기계 보관 및 야적장, 일반 제조업, 철구조물 제작, 중장비 기계수리, 차고지 등 [특징 요소 한눈에 보기] 넓은 독립마당: 토지 1,403평으로 야적 및 차량 보관 공간 확보 알땅 형태의 마당: 법사면으로 인한 가용면적 손실이 적은 편 중량물 취급에 유리: 처마높이 8m, 5톤 호이스트 1대 설치 전력 확장 가능: 현재 10kW 사용, 최대 100kW까지 제공 가능 민원 부담이 적은 입지: 주변 마을이 없고 82번 국도 및 조암IC 이용 가능 -중개업소 정보- 공장나라부동산중개사무소 연락처 : 010-3822-8660 구재근 등록번호 41590-2015-00136 화성시 만세구 팔탄면 푸른들판로 949. 106호 홈페이지 주소 : https://공장나라부동산.com --------------------------------------------------------------------------- [해시태그] #화성공장임대 #화성공장매매 #화성창고임대 #화성창고매매 #화성시공장매물 #정남산업단지 #마도산업단지 #화성토지매매 #비봉공장임대 #정남공장매매 #팔탄공장임대