Ранчо Баттл Маунтин

https://www.swanlandco.com/properties... Расположенное на южном склоне гор Биг-Белт и окружающее знаменитую гору Баттл-Маунтин, ранчо Баттл-Маунтин представляет собой настоящее «уединенное» место — частное и уединенное, но в то же время легкодоступное к современным удобствам Бозмана. Это редкая находка на сегодняшнем активном рынке. Общая площадь ранчо составляет 5747± акров — 5427± акров в собственности, плюс 320 акров в аренде у штата Монтана — охватывая густо поросшие лесом склоны холмов, холмистые травянистые склоны, поймы ручьев, обсаженные ивами, и продуктивные сенокосные луга. Такое разнообразие ландшафта создает идеальную среду обитания для диких животных Скалистых гор, включая многочисленных лосей, оленей и пернатую дичь. Гора Баттл-Маунтин и окружающий ее густой лес обеспечивают лосям надежное убежище, и большое количество из них считают ранчо своим домом. Трехмильная общая граница с национальным лесом Хелена-Льюис и Кларк также обеспечивает прямой доступ к почти 2,8 миллионам акров государственных земель. Следующий владелец может содержать 150–200 голов крупного рогатого скота и лошадей или сдавать ранчо в аренду соседу для производства сена и летнего выпаса скота на его лугах и в верхней части горной местности. Водные ресурсы на ранчо обильны. Ручей Фолкнер протекает мимо штаб-квартиры, образуя пышную прибрежную полосу, извиваясь из национального леса примерно на милю, прежде чем впасть в водохранилище Фолкнер. Водохранилище площадью около 9,5 акров является домом для многочисленных популяций форели и служит местом обитания для перелетных водоплавающих птиц. Затем ручей Фолкнер вытекает из водохранилища и протекает через ранчо еще примерно на 1,5 мили. Хей-Крик — гораздо более крупный ручей, который также берет начало в национальном лесу и протекает через ранчо примерно на 1,5 мили. Ручей Хей-Крик отличается более глубокими заводями, где обитает форель, и является настоящим высокогорным рыболовным местом. Поблизости расположены частные и коммерческие FBO (авиакомпании по обслуживанию самолетов) и аэропорты; до Бозмана 90 минут езды, до Таунсенда 40 минут, а до Уайт-Салфер-Спрингс всего 15 минут. В зимние месяцы уборка снега с подъездной дороги к окружной дороге является обязанностью владельца. Ранчо Батл-Маунтин, свободное от каких-либо природоохранных соглашений, представляет собой чистый холст — готовый к тому, чтобы новый владелец обустроил его по своему усмотрению. MB015FFTZQSGRQH