1575 Гульд Толедо 43612

1575 Gould Rd, Toledo OH 43612: 3 спальни, 2 ванные комнаты, $154 900 Осмотрите этот очаровательный односемейный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в районе Library Village в Западном Толедо. Построенный в 1927 году, этот дом площадью 1274 кв. фута выставлен на продажу всего за $154 900 и предлагает надежную основу как для проживания собственника, так и для инвесторов. Что мы рассмотрим в этом обзоре: Застекленная веранда перед домом идеально подходит для отдыха после обеда Отреставрированные оригинальные паркетные полы на первом этаже Обновленная кухня с новыми столешницами, шкафами, посудомоечной машиной и бытовой техникой Полностью отремонтированная ванная комната на верхнем этаже и вторая ванная комната с душем на первом этаже Просторные спальни с новым ковровым покрытием и вместительными шкафами (включая настоящую гардеробную!) Оригинальная встроенная мебель и характер, который вы не найдете в большинстве домов Западного Толедо Чердачное хранилище с вытяжным вентилятором Центральное кондиционирование воздуха Честный инвесторский анализ: Деревянные окна (важное замечание для сертификации безопасности по содержанию свинца) Незначительные недостатки: перевернутая штормовая дверь, требуется ремонт террасы, необходимо провести работы по отводу воды/выравниванию участка вокруг фундамента, рекомендуется удаление деревьев Гараж нуждается в ремонте, но выглядит структурно прочным, вероятно, с новой крышей Старые инженерные системы, которые, вероятно, пока могут работать (печь/кондиционер, водонагреватель) Арендный потенциал: Этот дом легко может сдаваться в аренду за 1500 долларов в месяц (может быть, 1600???) благодаря дополнительной ванной комнате, большим спальням, гардеробной, паркетным полам и центральному кондиционированию — отличный потенциал для получения дохода на рынке Толедо. Это подходящий вариант для сдачи в аренду в текущем состоянии? Или он требует больше ремонта, чем стоит? Поделитесь своими мыслями в комментариях! Если вы ищете инвестиционную недвижимость в Западном Толедо или хотите приобрести собственный дом для проживания, обязательно посмотрите это видео. Хотите больше обзоров домов в Толедо, анализа денежных потоков и разборов проектов по реконструкции? Ставьте лайки и подписывайтесь!!! Оставляйте комментарии с вашей ценой предложения или планом ремонта! #ToledoRealEstate #WestToledo #ToledoInvestmentProperty #ToledoRentals #HouseTour #RealEstateInvestor #OhioRealEstate #43612