Застройщик в Маркхэме подал в суд на своих покупателей

https://book.matsmoy.com/?v=2026-09-2... Четыре покупателя в одном из районов Маркхэма договорились о покупке новых домов, но не смогли завершить сделку, и их застройщики подали на них в суд. Все четверо проиграли. Сумма судебных решений составила 179 599,94 доллара, 353 582,28 доллара, 554 308,41 доллара и 652 390,93 доллара, что в сумме составляет 1 739 881,56 доллара. В самом крупном случае залог в размере 155 000 долларов также был удержан, и решение суда наложило на него дополнительное взыскание. Затем пятая покупательница, из региона Дарем, получила обратно весь свой залог в размере 82 916,19 доллара. Все эти цифры взяты непосредственно из решения суда. В этом материале я подробно рассматриваю все пять судебных решений: цену, задаток, перепродажу и решение суда по каждому из них, почему разница между днем ​​подписания договора и днем ​​закрытия сделки становится такой большой, и насколько узкими становятся возможности покупателя вернуть задаток. Многие люди неправильно понимают, что потеря задатка — это нижний предел, а не верхний. Я сообщаю о решениях судов. Это не юридическая консультация, и я не юрист. Если у вас есть договор на покупку строящегося объекта, и вы не можете закрыть сделку, обратитесь к юристу по недвижимости. Запишитесь на бесплатную 15-минутную консультацию, и я расскажу, по каким ценам на вторичном рынке продавались квартиры, подобные вашей. https://book.matsmoy.com/?v=2026-09-2... 0:00 Задаток — это минимум 1:04 Как это работает на практике 2:38 Дело 1, Forest Hill Homes против Wei 3:44 Дело 2, Madison Homes против Shi 4:53 Дело 3, Forest Hill Homes против Ou 6:01 Дело 4, Forest Hill Homes против Wang 7:51 Покупатель, который выиграл 9:54 Если у вас есть договор Все цифры в этом видео были зачитаны из текста самого решения, а не из резюме или новостной статьи. Все пять дел были рассмотрены Высшим судом Онтарио. Forest Hill Homes (Cornell Rouge) Limited против Ванга, 2020 ONSC 556 Forest Hill Homes (Cornell Rouge) Limited против Оу, 2019 ONSC 4332 Madison Homes Cornell Rouge Limited против Ши, 2020 ONSC 7810 Forest Hill Homes (Cornell Rouge) Limited против Вэй, 2020 ONSC 5060 Naeem против Bowmanville Lakebreeze West Village Ltd., 2023 ONSC 4558 Матс Мой, команда по недвижимости Роббио Николь в Real Broker Ontario Ltd., Brokerage mats@matsmoy.com 365-544-3088 https://www.matsmoy.com Отзывы: https://www.google.com/maps?cid=62960... Instagram:   / mats_moy   Facebook:   / matsmoyrealtor   TikTok:   / matsmoy   LinkedIn:   / matsmoy   Не предназначено для привлечения продавцов или покупателей, уже заключивших договор с другим брокерским агентством. #preconstruction #ontariorealestate #torontorealestate #gtarealestate #markham #newbuild #realestatecanada #buyerbeware #housingmarket #realestateinvesting