Автомобильная ошибка на 80 000 долларов, из-за которой австралийцы остаются без денег

Ошибка с покупкой автомобиля за 80 000 долларов, которая держит австралийцев на грани нищеты Главное препятствие на пути к накоплению богатства для австралийцев — это не цены на недвижимость. Это финансовые решения, которые они принимают за годы до покупки своей первой недвижимости. Автокредиты. Afterpay. Кредитные карты. Попытки выглядеть успешными вместо того, чтобы стать успешными. Если вы когда-либо говорили: «Сейчас недвижимость невозможна», этот эпизод может полностью изменить ваше мнение. Я поговорил с Харли Гиддингсом, чтобы подробно рассказать, как он создал портфель из четырех объектов недвижимости до 25 лет, в то время как большинство его сверстников финансировали покупку новых автомобилей, улучшали свой образ жизни и ждали «подходящего момента». Никаких богатых родителей. Никакой шестизначной зарплаты. Никаких коротких путей. Просто лучшие решения, долгосрочная стратегия и дисциплина, чтобы играть по-другому. Это не очередной подкаст о недвижимости, полный клише. Это разговор о том, как на самом деле создаётся богатство. В этом эпизоде ​​вы узнаете: • Как Харли купил четыре объекта инвестиционной недвижимости до 25 лет • Почему автокредиты, кредитные карты и Afterpay незаметно разрушают вашу кредитоспособность • Правда о кредитах с поручителем и как безопасно их использовать • Самые большие ошибки, которые совершают начинающие инвесторы • Почему увеличение заработка не делает вас автоматически богаче • Как вторая работа может ускорить ваш инвестиционный путь • Почему погоня за денежным потоком на раннем этапе может стоить вам миллионов в долгосрочном росте • Жилая и коммерческая недвижимость и когда следует перейти на неё • Изменения в мышлении, которые отличают богатых австралийцев от всех остальных • Рынки, за которыми мы следим прямо сейчас, и почему Вот неприятная правда. У большинства людей нет проблем с доходом. У них есть проблемы с принятием решений. Люди, которые создают богатство, не более удачливы. Они просто делают другой выбор. Если вы всерьез настроены на достижение финансовой свободы с помощью недвижимости, этот эпизод для вас. Готовы перестать гадать и начать создавать богатство? Большинство инвесторов теряют деньги не из-за того, что купили не ту недвижимость. Они теряют деньги, потому что у них изначально не было стратегии. В Future Proof Property Advisory мы не продаем инвестиционную недвижимость, не продвигаем «модные пригороды» и не гонимся за заголовками. Мы выступаем в качестве вашего частного консультанта по недвижимости. Прежде чем купить хотя бы один объект недвижимости, мы разрабатываем персонализированную стратегию, учитывающую ваш доход, кредитоспособность, образ жизни и долгосрочные цели. Только после этого мы находим и ведем переговоры по инвестиционно привлекательным объектам недвижимости, которые соответствуют вашему плану, а не чьим-то чужим целевым показателям продаж. Мы отклоняем сотни объектов недвижимости каждый месяц, потому что защита вашего богатства важнее, чем завершение сделки. Именно поэтому мы намеренно работаем только с ограниченным числом клиентов одновременно. Если вы ищете кого-то, кто просто «найдет вам недвижимость», мы, вероятно, вам не подойдем. Но если вы всерьез настроены на создание высокоэффективного инвестиционного портфеля, избегание дорогостоящих ошибок и поддержку ведущих австралийских консультантов по стратегическому управлению недвижимостью в течение следующего десятилетия, мы будем рады сотрудничать с вами. Подайте заявку на участие в программе Future Proof: https://futureproofproperty.com.au/apply Покупка недвижимости сегодня имеет значение. А стратегия, лежащая в её основе, имеет ещё большее значение. Разделы 00:00 Почему ваш образ жизни обходится вам дорого 00:49 Знакомьтесь, Харли Гиддингс 01:41 Как Харли купил 4 объекта недвижимости до 25 лет 03:20 Действительно ли недвижимость недоступна? 05:44 Объяснение кредитов с поручителем 08:29 Как снять поручителя 09:46 Перестаньте ждать идеального момента 11:14 Почему Харли продает недвижимость 12:22 Анализ портфеля 13:49 Как быть хорошим арендодателем 15:05 Что дальше ждет Харли? 16:29 Самые большие ошибки инвесторов 18:45 Стратегия важнее бюджета 19:42 Вопросы, которые каждый инвестор должен задать своему брокеру 21:02 Выглядеть богатым против стать богатым 22:01 Социальные сети мешают людям зарабатывать на жизнь 24:57 Как найти свою цель 28:44 Как увеличить кредитоспособность 30:33 Автокредиты, кредитные карты и Afterpay 32:10 Сила второй работы 33:54 Почему Харли стал брокером 37:21 Объяснение брокерских комиссий 39:23 Стратегия перехода от жилой недвижимости к коммерческой 42:02 Почему рост важнее денежного потока 43:23 Квартиры, таунхаусы и первые инвестиции 45:44 Где мы покупаем прямо сейчас 49:34 Что делать, если вы чувствуете финансовый тупик 51:22 Составление бюджета без упущений Выход 54:43 Образ жизни или богатство? 56:56 Работа, путешествия и баланс 58:15 Советы себе молодому Если этот эпизо...