ПРОДАНО ПРОДАНО ПРОДАНО Трехспальная вилла с бассейном в центральной Португалии, €430000

Пожалуйста, перейдите по ссылке, чтобы прочитать полное описание!!! Цена €430000 https://www.chavetejo.pt/en-gb/proper... Расположенный в тихой сельской местности центральной Португалии, этот ухоженный дом предлагает уединение, простор и комфорт на большом участке площадью 5000 м², с приблизительно 230 м² полезной жилой площади. Дом сочетает в себе традиционный сельский шарм с современными удобствами и практичной инфраструктурой, что делает его идеальным вариантом для постоянного проживания, отдыха или в качестве дома для комфортной жизни. Первоначально построенный в 2008 году как дом для отдыха, дом был тщательно модернизирован за эти годы. Поэтому большинство коммуникаций и бытовой техники современные и находятся в отличном состоянии. Основные характеристики: Участок 5000 м² с благоустроенным садом Полезная жилая площадь 230 м² 3 спальни и 3 ванные комнаты Гостиная и кухня открытой планировки Бассейн с террасой и домиком у бассейна Крытая терраса и летняя кухня с барбекю Система центрального отопления и дровяная печь Подвал с мастерскими и подземным гаражом Оливковая роща с 60 деревьями и виноградными лозами Высокоскоростной интернет Starlink Автоматические въездные ворота Дом Вход ведет в просторный холл, соединяющий основные жилые зоны. Планировка обеспечивает комфортное проживание на одном уровне, все основные комнаты расположены на первом этаже. С одной стороны холла находятся три спальни, включая спальню с ванной комнатой с душевой кабиной, семейную ванную комнату с душем и отдельный гостевой туалет. Двойные стеклянные двери ведут в светлую гостиную и кухню открытой планировки, где расположенная по центру дровяная печь с рекуперацией тепла обеспечивает как теплую атмосферу, так и дополнительное отопление в прохладные месяцы. Кладовая рядом с кухней обеспечивает практичное хранение и доступ на чердак. Большие окна с двойным остеклением и раздвижные двери выходят на крытую террасу с видом на сад, обращенный на юг, и бассейн, что обеспечивает плавный переход между внутренним и внешним пространством. На террасе также расположена летняя кухня с барбекю, что делает ее идеальным местом для развлечений или отдыха на свежем воздухе. Все спальни и гостиная оборудованы кондиционерами Daikin (обогрев и охлаждение). Окна оснащены рольставнями и плиссированными противомоскитными сетками для дополнительного комфорта. Подвал и дополнительные помещения Подвальный этаж предлагает обширное дополнительное пространство, включая: Кладовая Две большие мастерские Подземный гараж на два автомобиля Одна из мастерских в настоящее время оборудована как художественная студия с раздвижными окнами. Благодаря хорошей теплоизоляции и существующей инфраструктуре эти помещения потенциально могут быть переоборудованы в дополнительные жилые помещения, студию или гостевые комнаты. Отдых на открытом воздухе Участок окружен ландшафтным садом, не требующим особого ухода, который предназначен как для отдыха, так и для продуктивной работы. Основные особенности: 60 оливковых деревьев, дающих в среднем около 40 литров оливкового масла в год; 80 виноградных лоз; Разнообразные фруктовые деревья; Бассейн, расположенный на нижнем уровне террасы, с просторными зонами для загара; Очаровательный домик у бассейна из натурального камня; Солнечный душ на открытом воздухе. Подъездная дорога и парковка полностью вымощены брусчаткой, дополнительная парковка доступна как перед домом, так и за ним. Высокий навес рядом с домом обеспечивает крытую парковку, подходящую для автодома или более крупного транспортного средства. Инфраструктура и улучшения За прошедшие годы были проведены значительные улучшения, в том числе: Установка центрального отопления с радиаторами Дизельная горелка и дровяная печь с рекуперацией тепла Солнечная система подогрева воды объемом 200 л Пенополиуретановая теплоизоляция чердака Теплоизоляция пола в подвале Профессиональная дренажная система подвала для предотвращения сырости Утепленные стены мастерской Кухня из массива дерева, изготовленная на заказ, с современной бытовой техникой Автоматическая система полива с четырьмя контурами Очистка и обновление 80-метровой скважины и насоса Внешняя покраска завершена в апреле 2024 года Дополнительная информация Мебель, оборудование и инструменты для мастерской не включены в запрашиваемую цену, но могут быть оговорены отдельно по желанию. Местоположение: Объект расположен недалеко от деревни Арейас, в тихом сельском районе муниципалитета Феррейра-ду-Зезери, в Центральной Португалии / регионе Медио-Тежу. Этот регион известен своими прекрасными природными ландшафтами, холмами, лесами и традиционным сельским хозяйством, особенно оливковыми рощами и виноградниками. Окружающие деревни сохраняют подлинную португальскую сельскую атмосферу, предлагая спокойствие, но при этом находясь в непосредственной близости от необходимых услуг. Объект расположен в удобном месте с хорошим доступом к несколь...