Investiții imobiliare fără să cumperi locuință? | Laurențiu Căpcănaru (broker), la Real Estate Talks

Laurențiu Căpcănaru, broker la Goldring, a discutat în cadrul Real Estate Talks despre oportunitățile de investiții în piața imobiliară, apariția REIT-urilor și alternativele pe care investitorii le au la achiziția directă de locuințe. În cadrul podcastului, acesta a explicat diferențele dintre investiția într-un apartament și investiția într-un REIT, avantajele diversificării și modul în care aceste instrumente pot oferi acces la piața imobiliară cu capital redus. De asemenea, Căpcănaru a analizat potențialul de dezvoltare al REIT-urilor în România, perspectivele piețelor de capital și criteriile pe care investitorii ar trebui să le ia în considerare atunci când își construiesc portofoliul. Urmărește o discuție despre investiții, piața imobiliară, bursă și strategiile care pot genera randamente pe termen lung. 0:00 - Intro 1:35 - Cum au apărut REIT-urile 3:30 - Bulgaria a reglementat REIT-urile din 2003 7:35 - Cum funcționează un REIT în infrastructură 14:30 - Ce REIT ar funcționa în România 19:50 - Ce cotă are REIT-ul pe bursa din Bulgaria 21:33 - Cum impozitezi un REIT 26:23 - Sectorul de construcții întreabă de piața de capital 30:00 - Cum ar putea ajuta un REIT dezvoltatorii rezidențiali 33:58 - Cum se face management la un REIT 37:00 - Interes pentru închiriere de locuințe 38:00 - Marii manageri de active sunt acționari în REIT-uri 39:40 - Antreprenorii români sunt tot mai deschiși la bursă 47:45 - Polonezii ne-au depășit pentru că au folosit bursa intens 49:20 - Mi-aș dori companii de apărare la bursă 50:45 - Companii private de energie au potențial pentru piața de capital 53:00 - Extindere la nivel regional și pe alte continente