SCI : Combien d'associés au MINIMUM et MAXIMUM ?

▶️ Votre nouvelle plateforme dédiée aux SCI est disponible ici: https://sci-ai.app/ ▶️ Besoin d'en savoir plus sur la SCI ou sur votre situation ? Faites le point avec nous en réservant votre rendez-vous au lien suivant: https://calendly.com/sci-ai ▬▬▬▬▬ CONTACT ▬▬▬▬▬ 🌐 https://www.hagnere-patrimoine.fr/ ☎️ tel: 03 74 47 20 18 📄 Domaines d'expertise : Défiscalisation Investissements Placements Financement -Conseils & Consulting Une SCI doit compter au moins deux associés, sans maximum légal. La SCI unipersonnelle n’existe pas et le non-respect du minimum peut entraîner la nullité. À l’inverse, un nombre élevé d’associés reste possible, mais complexifie la gestion. Un couple marié, pacsé ou concubin peut constituer une SCI à deux. En régime communautaire, l’apport d’un bien commun impose toutefois d’informer le conjoint et de le mentionner dans l’acte, sous peine notamment de nullité de l’apport et de revendication de parts. Un enfant mineur peut être associé, émancipé ou non. Il est représenté par ses parents, mais certains actes nécessitent l’autorisation du juge. Sa responsabilité aux dettes sociales doit également être anticipée. L’associé de paille est à éviter : une répartition déséquilibrée est légale, mais un associé fictif peut entraîner une remise en cause fiscale et civile. Enfin, si toutes les parts se retrouvent entre les mains d’un seul associé, la SCI n’est pas automatiquement dissoute. Un délai d’un an permet de régulariser en faisant entrer un nouvel associé, notamment par cession, donation ou augmentation de capital. 00:00 - Intro 00:28 - Nombre d'associés 02:42 - Cas du couple 04:03 - Enfant mineur 05:15 - Associé de paille 06:33 - Réunion des parts #SCI #Fiscalité #Immobilier #InvestissementImmobilier #LMNP #Patrimoine #GestionDePatrimoine #Impôts #ExpertComptable #Investisseur #FiscalitéImmobilière #ConseilPatrimonial #FinancePersonnelle