1억1천만원대 넓은 테라스! 의정부시청역 도보 5분 의정부 빌라 매매ㅣ금잔디부동산TV📞010-4893-2356

**의정부에서 1억 초반대 가격으로 방 2개와 넓은 테라스까지 갖춘 집**을 찾고 계셨다면 주목해 주세요. 오늘 소개해 드릴 매물은 약 *1억 1천만원대* 가격의 의정부 빌라입니다. 실거주를 생각하는 분은 물론, 월세 임대를 고려하는 투자자분들도 비교해 볼 만한 매물입니다. 🏠 매물 핵심 포인트 ✔ 약 1억 1천만원대 ✔ 전용면적 28.81㎡ / 약 8.7평 ✔ 방 2개 ✔ 욕실 1개 ✔ 넓은 테라스 ✔ 의정부시청역 도보 약 5분 ✔ 흥선역 도보 약 7분 ✔ 1호선 의정부역 도보 약 12분 ✔ 백석천 도보 약 2분 ✔ 의정부서초등학교 약 200m ✔ 다온중학교 약 130m 이번 집의 가장 눈에 띄는 특징은 바로 **넓은 테라스**입니다. 테이블과 의자를 놓아 나만의 작은 카페처럼 꾸밀 수도 있고, 캠핑 분위기의 휴식공간으로 활용할 수도 있습니다. 반려견과 함께 생활하시는 분이라면 반려견을 위한 공간으로, 아이가 있는 가정이라면 작은 놀이공간으로 활용하는 등 테라스를 어떻게 꾸미느냐에 따라 다양한 생활이 가능합니다. 🚇 교통도 주목해 주세요 의정부경전철 *의정부시청역이 도보 약 5분**, 흥선역은 약 7분 거리에 있으며 **1호선 의정부역도 도보 약 12분* 거리입니다. 의정부역은 향후 GTX-C 사업과 관련해 교통 개선 기대감이 있는 곳으로, 관련 사업의 구체적인 진행 상황은 공식 발표를 확인해 보시는 것이 좋습니다. 차량 이용 시에도 호원IC 접근성을 통해 서울 및 수도권 방향으로 이동하기 편리한 입지를 갖추고 있습니다. 🛒 생활환경도 편리합니다 의정부시청과 가까운 중심 생활권으로 편의점, 음식점, 카페, 병·의원 등 다양한 생활시설을 이용하기 편리합니다. 또한 *백석천이 가까워* 퇴근 후 가볍게 산책하거나 주말에 휴식을 즐기기에도 좋습니다. 학교도 가까운 편입니다. 의정부서초등학교 약 200m, 다온중학교 약 130m 거리로 어린 자녀가 있는 가정이라면 통학거리 측면에서도 확인해 볼 만합니다. **1억 초반대 내 집 마련**을 생각하시는 분, 의정부시청역 가까운 **방 2개 주거공간**을 찾는 분, 아파트에서는 쉽게 보기 어려운 **넓은 테라스**를 원하는 분이라면 이번 매물을 비교해 보세요. 또한 실거주뿐 아니라 향후 월세 임대까지 고려하는 소액 투자자라면 주변 임대시세와 실제 수익성을 함께 확인해 보시기 바랍니다. ※ 매매가격 및 임대조건은 실제 계약 시점과 매물 조건에 따라 달라질 수 있습니다. ※ GTX-C 등 교통개발 계획은 사업 진행 과정에 따라 변경될 수 있으므로 관계기관의 공식 발표를 확인하시기 바랍니다. 📞 자세한 매물 정보와 현장 안내는 **금잔디부동산**으로 문의해 주세요. 영상이 도움이 되셨다면 *구독·좋아요·알림 설정* 부탁드립니다. #의정부빌라 #의정부빌라매매 #의정부1억대빌라 #의정부1억대집 #의정부시청역 #의정부시청역빌라 #의정부역빌라 #의정부방2개 #의정부테라스빌라 #의정부테라스 #의정부부동산 #의정부내집마련 #의정부투자 #의정부월세투자 #금잔디부동산