Никогда не покупайте эти 5 типов квартир в Ванкувере (проблемные дома, аренда земли, франшиза $25...

В запрашиваемую цену на квартиру в Ванкувере редко включаются счета, которые появляются после того, как вы становитесь её владельцем. Если вы живёте в Ванкувере, переезжаете в Ванкувер или сравниваете квартиры в Ванкувере с таунхаусом или домом, вот фильтр, который я использую, прежде чем позволить клиенту составить предложение. После почти 20 лет работы с покупателями здесь, я всё ещё отговариваю людей от покупки целых типов зданий, когда риски не учтены в цене. Это не список «плохих» зданий. При правильном количестве вариантов почти всё может подойти. Проблема в том, что объявления, глянцевые фотографии и низкие ежемесячные платежи часто скрывают расходы, которые проявляются только в отчёте об амортизации, страховом полисе или протоколах собрания собственников… и к тому времени вы уже владеете ею. Я разбираю 5 типов зданий в Ванкувере, от покупки которых я всё ещё отказываю клиентам, когда расчёты не сходятся, включая те, которые продавцы надеются, что вы никогда не свяжете с историей протекающих квартир, сроками аренды и страховыми франшизами, которые сейчас достигают шестизначных сумм. Два из этих пунктов изменились с тех пор, как я в последний раз о них писал. Правила изменились. Ремонт устарел. Рынок стал лучше прятать мелкий шрифт. Дождитесь конца, чтобы проверить шестой пункт, который почти никто не проверяет перед показом, и это тот, который я бы проверил в первую очередь. Четыре из шести пунктов можно проверить еще до того, как вы забронируете просмотр. Посмотрите это видео, прежде чем влюбиться в квартиру, а не после. Если вы сейчас сравниваете квартиры в Ванкувере, выставленные на продажу, используйте это как свою оценочную таблицу, чтобы жизнь в Ванкувере оставалась удовольствием, а не историей о дополнительных налогах. #жизньвванкувере #переездвванкувер #квартирывванкувере #недвижимостьванкувере #никогданепокупайтевторуюквартиру    • Never Buy These Townhouses in Vancouver      • NEVER Buy a Home in These 7 Metro Vancouve...      • Never Buy These Condos in Vancouver      • Buying a House in Vancouver | 7 Mistakes t...      • Most Vancouver Condos Aren't Worth Buying....      • Vancouver Houses You'll Regret Buying [UPD...      • The Single Biggest Mistake You Can Make Wh...   ______________________________________________________________________ ПОДПИСАТЬСЯ ЗДЕСЬ: https://www.youtube.com/@LivingInVanc... ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ ЗДЕСЬ: http://www.calendly.com/albrechtgroup Люди, переезжающие в Ванкувер, Британская Колумбия, обращаются ко мне каждый день, и я ОЧЕНЬ люблю им помогать. Не стесняйтесь обращаться, если вы планируете переезд сюда, потому что я могу помочь вам сделать этот переход НАМНОГО проще!!! Свяжитесь со мной в любое удобное для ВАС время: днем/ночью/в выходные или когда вам удобно! Себастьян Альбрехт - Риелтор Риелтор Звоните/пишите напрямую - 604-831-4837 Электронная почта: sebastian@albrechtgroup.ca Веб-сайт: http://www.albrechtgroup.ca Риелтор года по версии A.E. LePage - Канада - 2019 Клуб MLS Medallion - Входит в 10% лучших REBGV 2025 - 14-й год Клуб MLS Medallion - Пожизненный член - 2025 ______________________________________________________________________ Время 00.00 Вступление 01:17 Тип 1 07:21 Тип 2 10:11 Тип 3 14:04 Тип 4 17:24 Тип 5 22:49 Бонус