Oportunidade Única: Exclusividade e Vocação Náutica no Coração de Biguaçu

Apresentamos uma raridade no mercado imobiliário da Grande Florianópolis: um terreno espetacular de aproximadamente 800 m², localizado no prestigiado Centro de Biguaçu, com fundos diretos para o majestoso Rio Biguaçu. Com topografia totalmente plana e solo firme, esta propriedade oferece uma tela em branco para quem busca exclusividade, qualidade de vida e alto potencial de valorização. O grande diferencial deste imóvel é a sua vocação náutica incomparável. O terreno permite a construção de um acesso privativo ao rio, que possui águas tranquilas, abrigadas e calado navegável, garantindo uma conexão rápida e segura diretamente com a Baía Norte de Florianópolis. A região é um polo náutico em franca expansão. A poucos minutos de navegação, você encontra infraestruturas de excelência, como a renomada Marina Píer 33, que sedia eventos de peso como a Exponáutica e oferece suporte completo para lanchas, iates e jet skis. O entorno é valorizado pelo fácil acesso à BR-101 e pela proximidade de estaleiros, comércios do ramo, e rotas fantásticas para passeios de fim de semana e pesca esportiva. Ideal para: • Residência de Alto Padrão: Construa a casa dos seus sonhos com um deck privativo nos fundos. Acorde, tome seu café da manhã olhando para o rio e saia com sua lancha diretamente do seu quintal. • Empreendimento Comercial/Náutico: Excelente ponto para a instalação de garagens náuticas exclusivas, guarderias, charmosos restaurantes ribeirinhos ou negócios voltados ao turismo náutico. • Investimento Seguro: Áreas com acesso direto à água potável e navegável estão cada vez mais escassas. Um ativo imobiliário que une localização central e frente para o rio é garantia de solidez e rentabilidade. Não perca a chance de adquirir um refúgio com a tranquilidade do rio e a conveniência de estar no Centro da cidade. O seu novo estilo de vida, conectado às águas de Santa Catarina, começa aqui.