Отменят ли в Канаде запрет на покупку жилья иностранцами в 2027 году? (Обзор рынка Галифакса)

Хотите переехать в Галифакс? 📞 Запишитесь на консультацию - calendly.com/zachsurette-royallepage/30min Instagram @zachsells.homes Закончится ли действие запрета на покупку жилья иностранными покупателями в Канаде 1 января 2027 года, и что это изменение политики означает для рынка недвижимости Галифакса? В этом видео мы разбираем Закон о запрете покупки жилой недвижимости негражданами Канады, почему федеральное правительство пересматривает эту политику и что на самом деле нужно знать покупателям и продавцам жилья в Новой Шотландии. По мере приближения к дате истечения срока действия запрета на покупку жилья иностранными покупателями в Канаде в 2027 году, федеральный министр жилищного строительства Грегор Робертсон и политики Оттавы рассматривают альтернативные модели жилищного строительства, включая австралийскую модель, которая ограничивает покупку существующих домов нерезидентами, одновременно поощряя инвестиции в новые строительные проекты. Мы рассмотрим, как запрет повлиял на цены на жилье в Канаде, почему иностранные покупатели составляют лишь ничтожную долю от общего числа сделок с недвижимостью в Новой Шотландии, и как местные факторы, такие как межпровинциальная миграция, рост населения, предложение жилья и 10% налог на передачу права собственности для нерезидентов в Новой Шотландии, влияют на цены на жилье в Галифаксе. 📌 ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ / ВРЕМЕННЫЕ МЕТКИ 0:00 - Закончится ли запрет на покупку жилья иностранными покупателями в Канаде в 2027 году? 2:09 - Сроки истечения срока действия и изменение политики (австралийская модель) 2:49 - Действительно ли запрет на покупку жилья иностранными покупателями снизил цены на жилье? 4:08 - Влияние на рынок жилья в Галифаксе и 10% налог для нерезидентов в Новой Шотландии 5:17 - Что это значит для покупателей и продавцов жилья в Галифаксе 6:14 - Что будет дальше на канадском рынке недвижимости? ❓ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ Когда истекает срок действия запрета на покупку жилья иностранными покупателями в Канаде? Федеральный закон о запрете покупки жилой недвижимости негражданами Канады в настоящее время должен истечь 1 января 2027 года. Наводнят ли иностранные покупатели рынок жилья Галифакса после окончания действия запрета? Маловероятно. Иностранцы, желающие приобрести жилую недвижимость в Новой Шотландии, по-прежнему сталкиваются с провинциальным 10% налогом на передачу права собственности для нерезидентов, строгими правилами краткосрочной аренды в Галифаксе и повышенными региональными расходами на оформление сделки. Какова австралийская модель для иностранных покупателей жилья? В соответствии с австралийской моделью, нерезидентам запрещено покупать существующие дома на вторичном рынке, но разрешено инвестировать в новые жилые комплексы, увеличивая общий объем предложения жилья. 🔍 РЕКОМЕНДУЕМЫЕ РЕСУРСЫ И ИСТОЧНИКИ Официальные рекомендации CMHC по регулированию покупателей из числа иностранных граждан: https://www.cmhc-schl.gc.ca/professio... Информация о налоге на передачу права собственности для нерезидентов Новой Шотландии: https://www.novascotia.ca/non-residen... Новости жилищного рынка и рынка недвижимости муниципалитета Галифакса:    • Halifax Real Estate Market Updates   💬 ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ОБСУЖДЕНИЮ Должна ли Канада полностью отменить запрет на покупку недвижимости иностранными покупателями или перейти к строгим исключениям для нового строительства? Поделитесь своим мнением в комментариях ниже! 🔔 Подпишитесь на еженедельный анализ рынка недвижимости Галифакса, экономические обзоры и обновления канадской жилищной политики! Мнения, выраженные здесь, принадлежат исключительно Заку Суретту, а не Royal LePage® или NSAR, и не должны рассматриваться как совет или основание для агентских отношений. Пожалуйста, проконсультируйтесь со своим профессиональным консультантом, прежде чем принимать какие-либо решения, касающиеся вопросов, обсуждаемых в этих видео. Данное сообщение не предназначено для привлечения клиентов, находящихся в настоящее время под контрактом. Это не финансовая консультация. Музыка лицензирована через Soundstripe. Код: A9OU1XSFAODVVMQP #HalifaxRealEstate #CanadaHousingMarket #ForeignBuyerBan #HalifaxHousing #NovaScotiaRealEstate #CanadianRealEstate #Halifax #HRMRealEstate #HousingAffordability #CanadianEconomy