Compré esta casa con $30K adelante: financiamiento por dueño en Puerto Rico

¿Sabías que puedes comprar una propiedad sin pasar por el banco? Esta casa en Corozal la compré con FINANCIAMIENTO POR DUEÑO: di $30K adelante y los otros $50K se los pago a los dueños cuando la casa se venda. La encontré en Facebook Marketplace. Era un cascarón: sin ventanas, sin puertas, sin electricidad, sin líneas de agua y con un acceso de pura tierra. El que la veía, veía un problema. Yo vi los huesos: una estructura sólida y pisos en buen estado. POR QUÉ EL FINANCIAMIENTO POR DUEÑO CAMBIA LOS NÚMEROS Al traer menos dinero a la mesa en la compra, pude usar mi capital en la remodelación, que fue de alrededor de $100K. Fue un win-win: una familia puertorriqueña que vive en Estados Unidos pudo vender la casa de sus padres, y yo pude hacer que los números dieran. EN QUÉ SE INVIRTIÓ Brea a toda la cuesta, tres postes eléctricos nuevos con la toma del contador, líneas de agua desde arriba de la cuesta, electricidad y panel nuevos, agua caliente, ventanas, puertas, cocina y baños. Lo único que no se tocó fueron los pisos. El trabajo era sencillo; lo difícil fue esperar meses por LUMA y Acueductos. EL RESULTADO Hoy la casa está bajo contrato y en proceso de tasación. Se va a mudar una familia puertorriqueña, como pasa con el 98% de las casas que compramos. REAL FLIP. En este canal no vas a ver promesas de "hazte millonario sin dinero" ni números inflados. Te enseño los deals reales: lo que costó, lo que tomó, lo que salió bien y lo que fue difícil. El flipping es un negocio de verdad, con riesgos de verdad, y se aprende con información honesta. APRENDE A INVERTIR EN BIENES RAÍCES Si quieres aprender a encontrar propiedades, estructurar deals con financiamiento creativo y hacer tu primer flip en Puerto Rico, únete a la comunidad de Flipping Puerto Rico: https://www.flippingpuertorico.com Sé parte del movimiento de inversionistas que están trayendo hogares a familias puertorriqueñas. Déjame en los comentarios: ¿habías escuchado del financiamiento por dueño? ¿Tú la hubieras comprado? ---------------------------------------- CAPÍTULOS 0:00 Bienvenidos a Corozal: casa terminada y bajo contrato 0:28 Postes eléctricos nuevos y toma del contador 0:50 Rejas, ventanas y puertas nuevas 1:12 Electricidad, agua caliente y cocina 1:30 Baño y habitaciones 1:54 La vista al campo 2:40 Cuarto master: por qué el closet es pequeño 3:18 Baño master y la visión para la familia 3:35 Cómo encontré la casa en Facebook Marketplace 4:10 Un cascarón con buenos huesos 5:06 La familia que vendía 5:18 Financiamiento por dueño: $30K + $50K 5:44 Meses esperando por LUMA y Acueductos 6:28 Alrededor de $100K invertidos: dónde se fue el dinero 7:12 Corozal y el 98% de compradores puertorriqueños 7:56 Únete a la comunidad Flipping Puerto Rico ---------------------------------------- SÍGUEME EN REDES Comunidad: https://www.flippingpuertorico.com Instagram:   / pedrocardonapr   TikTok:   / pedrocardonapr   YouTube:    / @flippingpuertorico   Website personal: https://pedrojcardona.com ---------------------------------------- #FinanciamientoPorDueño #FlippingPuertoRico #BienesRaicesPR #OwnerFinancing #SellerFinancing #FinanciamientoCreativo #InvertirEnBienesRaices #FixAndFlip #Corozal #PuertoRico #InversionistaPR AVISO LEGAL: Este video es educativo y no constituye asesoría legal, financiera ni de inversión. Cada deal es diferente; consulta con un abogado y un profesional de bienes raíces antes de estructurar un financiamiento por dueño.