경기도 고양시 64평 2층 단독주택 "북한산,노고산 자락에 시냇물까지 흘러요"

#단독주택 #전원주택 #건축 #분양 ✏️오늘의 주택은! 북한산과 노고산 자락에 지어진 4채의 단독주택. 노고산을 바라보는 전경. 집 앞 산책로와 천이 흐르는 도심형 전원주택. 서울은평구, 구파발,연신내 서대문구,의정부 등 서울 북서부권 생활권. 중정을 기준으로 채광을 높이고 사생활보호를 위해 ㄷ자로 설계. 방 개수보다 크기와 개방감을 중시. 1층에 방 없고 2층에 방2개. 4세대간 간섭을 최소화. 1층39평 2층 25평. 실내는 원목마루와, 빌트인가구 삼중유리 이건알루미늄창호 탄화목 현관문, 실내 도장마감. 외관 방수방식 내진설계 적용하여 벽돌을 쌓아 마감했어요. ⚠️단점은? 1.도시가스 난방은 아직. (도시가스처럼 사용) 2.중정이 있지만 마당은 없어요 3.대출이 나오지 않을 수 있어요 (25억이상) 📝상세정보 위치 : 경기도 고양시 덕양구 효자동 가격 : 분양 25억 6,000만 원 면적 : 토지88평 실내 64평 방,욕실 : 방 2개, 화장실 3개 구조: 지상2층 철근콘크리트 1F : 39평 거실,주방,다용도실,중정 2F : 25평 방2,욕실2,거실 기반시설 : LPG난방,상수도,오폐수직관 토지용도지역 : 제1종 전용주거지역 자연녹지,지구단위계획구역(취락) 외국인 토지거래허가구역 가전옵션 : 에어컨,냉장고,인덕션,식기세척기 분양가격 25억 6,000만 원 세금+명의이전비 : 91,744,800원 ✔️세금 취득세 - 76,800,000 지방교육세 - 7,680,000 농어촌특별세 - 5,120,000 ✔️부동산등기비용 인지대 - 350,000 증지대 - 26,000 법정수수료 - 1,608,000 VAT : 160,800 🔹제휴 사무소 세무,회계 : 호우 📍주요도시와의 거리 마포구청 14km 45분 용산구청 20km 65분 킨텍스 28km 35분 고양시청 12km 30분 서울시청 15km 55분 여의도역 19km 65분 성수역 34km 60분 의정부시청 14km 25분 파주시청 25km 35분 강남역 25km 80분 🚥도로 수도권 제1순환고속도로 송추IC 6km 10분 내부순환로 홍제IC 11km 30분 🚊지하철역 3호선 지축역 4.5km 차량15분 버스45분 🚐버스정류장 효자치안센터 218m 도보 3분 🏬학교 서울북한산초 1km 도보 20분 차량5분 신현1중(27년개교) 550m 도보 10분 하나고 3km 차량 7분 버스 17분 🏪편의점 CU편의점 230m 도보 5분 🏢생활편의시설 롯데몰 은평점 5km 15분 🏥상급병원 가톨릭대학교 은평성모병원 5km 15분 주말 오후1시 검색기준, 검색 시간에 따라 달라요 🔸100% 예약제 운영중입니다 🔹당일 예약시, 집을 안내받지 못할 수 있으니, 미리 예약해주세요:) ☎️010-4127-0505 슬기로운 내집마련 📲부디가드 인스타그램 :  / cho2_house   🔖촬영&비지니스 문의 메일 : choisg85@naver.com *본 영상과 무관한 내용의 댓글 및 허위사실, 출연자에 대한 과한 욕설, 비난 및 조롱 등 악의적인 댓글은 무통보 삭제될 수 있습니다.