Airbnb 13 octobre ton chiffre d'affaires monte de 23 %, ton bénéfice non

Commission Airbnb 13 octobre 2026 : la commission unique de 15,5 % HT, soit 18,6 % TTC, remplace les frais partagés. Multipliez vos prix par 1,2285 pour garder votre marge, et vérifiez les deux seuils que votre nouveau chiffre d'affaires va faire sauter sans que votre bénéfice bouge. 13 000 € encaissés aujourd'hui deviennent 15 970 € de chiffre d'affaires déclaré. Et à 15 970 €, un meublé non classé n'a plus droit au micro-BIC. Dans cette vidéo : ✅ Le coefficient exact à appliquer à votre grille tarifaire, et pourquoi ce n'est pas + 15 % ✅ Pourquoi votre voyageur ne paie que 5 à 8 % de plus, alors que votre prix affiché monte de 23 % ✅ Les deux seuils fiscaux, 15 000 € et 23 000 €, que vous pouvez franchir sans avoir gagné un euro de plus ✅ Les vrais montants à surveiller dès aujourd'hui : 12 210 € et 18 720 € ✅ Micro-BIC ou régime réel : ce que la nouvelle commission change dans l'arbitrage, et la date limite de l'option ✅ Le classement en meublé de tourisme, 50 % d'abattement au lieu de 30 %, et pourquoi la démarche se lance maintenant 🧮 La calculatrice qui fait le calcul pour vous : https://reussirsalocationcourteduree.... 📖 L'article complet sur la fin des frais partagés : https://reussirsalocationcourteduree.... 🎯 DÉCRYPTAGE LCD — 1 h en visio sur VOTRE dossier, avec vos chiffres : 77 € https://reussirsalocationcourteduree.... 📬 Ma newsletter chaque mardi : https://reussirsalocationcourteduree.... 🎁 Mes ressources gratuites : https://reussirsalocationcourteduree.... 📸 Instagram :   / crenn.p   👍 Facebook :   / philippe.crenn.10   00:00 - Introduction : Pourquoi votre chiffre d'affaires va exploser sans gain réel 01:34 - Le changement du 13 octobre : Fin des frais partagés Airbnb 02:37 - Les conséquences mécaniques sur vos revenus nets 02:59 - Décision 1 : Comment ajuster votre prix affiché (Le bon calcul) 04:50 - Pourquoi vos voyageurs ne paieront pas 23 % de plus 05:56 - Décision 2 : Attention au franchissement des deux seuils fiscaux 06:37 - Le piège du seuil des 15 000 € (Micro-BIC) 07:16 - Le seuil des 23 000 € et l'affiliation URSSAF 09:08 - Décision 3 : Micro-BIC ou Régime Réel ? Le nouvel arbitrage 11:18 - Décision 4 : L'importance stratégique du classement en meublé de tourisme 12:41 - Résumé et plan d'action pour 2026-2027 🔔 Abonnez-vous pour ne rater aucune vidéo sur la fiscalité et la réglementation LCD 📌 Les deux vidéos à voir juste après : ▶️ Frais partagés Airbnb, ce que le 13 octobre va vraiment vous coûter :    • Frais partagés Airbnb : ce que le 13 octob...   ▶️ Airbnb 13 octobre, des impôts sur de l'argent que vous ne toucherez jamais :    • Airbnb 13 octobre vous allez payer des imp...   ⚠️ Je ne suis ni expert-comptable ni avocat fiscaliste. Contenus informatifs et généraux. #LocationCourteDurée #LMNP #Airbnb #FiscalitéImmobilière On reste en contact ? 📧 Contact : contact@reussirsalocationcourteduree.fr