„Dziś jest ŁATWIEJ zarabiać na flipach”. Jak Adam przeprowadził ponad 150 transakcji?

Rozmowa z absolwentem warsztatów Adamem Pytelewskim - fliperem, deweloperem, inwestorem, który przeprowadził na rynku nieruchomości ponad 150 transakcji. Najbliższe warsztaty już 24-25.10 w Sopocie. Zacznij zarabiać na rynku pierwotnym. https://flipnapierwotnym.pl/warsztaty/ Już w listopadzie kolejne nasze konferencje 05.11 w Poznaniu i 24.11 w Warszawie. Zapisz się na konferencję poniżej: https://flipnapierwotnym.pl/konferencja Z rozmowy dowiesz się: ✅ jak sprawdzić podaż i popyt w dzielnicy (ile kwartałów potrzeba, by wyprzedać ofertę) ✅ dlaczego 200 metrów różnicy w lokalizacji może zmienić cenę sprzedaży o 20% ✅ czego wymaga klient premium: wysokość 2,80 m, 2 miejsca postojowe, komórka ✅ jak kolejkować inwestycje i wpłacać tylko 10–20% na kolejne mieszkania ✅ jak zakup całego pionu dał ok. 3 000 zł/m² przewagi na starcie ✅ jedyne „potknięcie” z czasów COVID i dlaczego odstąpili od umowy ✅ flip czy deweloperka – gdzie ryzyko jest większe (99% vs 95% przewidywalności) ✅ największy błąd początkujących i minimalna marża, poniżej której Adam nie wchodzi w transakcję ⏱️ ROZDZIAŁY 00:00 Zapowiedź 00:41 Kim jest gość 01:44 Droga do nieruchomości: od firmy eventowej 02:54 Warsztaty FNP w Szczecinie (2018) 03:03 Pierwszy flip: Bydgoszcz i rabat 1 800 zł/m² 04:37 Błąd, którego już nie powtarza: miejsce postojowe 05:30 150+ transakcji i kolejkowanie inwestycji 07:05 Jak wybierać mieszkanie: podaż i popyt 09:05 Lokalizacja: Wilanów, Wola, Powiśle, Żoliborz 10:59 Cechy mieszkania i wymagania klienta premium 13:50 „Salon Mercedesa”, czyli za co klient dopłaca 15:06 Jak zmieniła się definicja okazji 15:42 Najlepsza transakcja i model „cały pion” 16:59 Najgorsza transakcja: Targówek w czasie COVID 18:14 Rynek wtórny – czy w ogóle? 18:44 Co najbardziej zostało z warsztatów FNP 19:25 Czego nie nauczą żadne warsztaty 20:30 Czy skala obniża rentowność? 21:31 Przebudowa całego pionu: +3 000 zł/m² 22:50 Harmonogram płatności: 10 mieszkań zamiast jednego 23:25 Pierwsza osoba w zespole 24:14 Czy dziś trudniej zarabiać? Nowa ustawa deweloperska 25:49 Przejście do deweloperki 27:22 Największe zaskoczenie po stronie dewelopera 28:46 Flip czy deweloperka: ryzyko i potencjał 31:27 Flipping na emeryturę? 32:54 Gdyby stracił wszystko… 33:33 Rada dla siebie sprzed pierwszej transakcji 34:27 Szybkie pytania: gotówka czy kredyt, marża, Warszawa 🔔 Subskrybuj nasz kanał, aby być na bieżąco z najnowszymi wywiadami i poradami dotyczącymi nieruchomości. Znajdziesz nas również: Facebook:   / flipnapierwotnym   Instagram:   / flipnapierwotnym.pl   TikTok:   / flipnapierwotnym   WWW🌐: https://flipnapierwotnym.pl #nieruchomości #flipnapierwotnym #mieszkania #flipowanie #deweloper #kredyt #jakzarabiaćnanieruchomościach #zarabianienanieruchomościach #patryksołatysiak