매매18억, "강남 한복판에 이런 테라스 아파트가 있어요"ㅣ강남 논현동 스위트케슬 레지던스 #서울 #강남 #아파트

📝 오늘의 테라스 아파트! 강남구 논현동 신분당선,7호선 더블역세권 논현역 걸어서 5분이에요 도심 속 테라스있는 17세대 아파트예요 테라스가 있어서 답답한 아파트 생활에 마당같은 공간이 하나 더 생기는 셈이에요 지어진지 22년되었지만, 인테리어가 돼 있어서, 바로 입주할 수 있어요 세대당 2대 실내 주차 주차 걱정은 덜었어요 전용32평, 실평수 36평형 방3,욕실2,테라스구조. 남서향이라 채광도 괜찮은 편이고 관리비는 기본 20~25만원 선이에요 강남 한복판에서 테라스있는 집을 찾으시는 분 직주근접과 지하철 입지를 우선하는 2030,신혼부부분들께 추천해요 매매가는 18억원이에요 ⚠️단점이라면? 1.대단지는 아니라, 단지 내 커뮤니티는 없어요 2.신축아파트에 비해, 주방이 다소 작게 느껴질 수 있어요 3.테라스가 있는게 장점이지만, 프라이빗하지 않을 수 있어요 ‼️개인적인 생각입니다 장,단점은 사람마다 달라요:) 📝상세정보 위치 : 서울특별시 강남구 논현동 가격 : 매매 18억원 면적 : 실내 32평 방,욕실 : 방3, 욕실2 구조 : 지상6층 지하3층 철근콘크리트구조 난방방식 : 도시가스,개별 🅿️주차 : 옥내 38대 📺가전옵션: 에어컨 🏦주택담보 대출 : 최대 6억원 월 : 375만원 (원금 125만원 + 이자 250만원) 480개월 원금+이자 = 원리금 균등상환 금리는 5% 계산한 금액입니다 ‼️대출액은 신용,소득,주택수,은행 등에 따라 달라요 💰자금계획 매매가격 18억원 세금+명의이전비 : 약 61,614,000원 최대대출가능금액 : 6억원 필요 현금 : 약 12억 6,161만원 ✔️세금 취득세 - 52,740,000원 지방교육세 - 5,274,000원 농어촌특별세 - 3,600,000원 ‼️세금은 주택수, 면적 등에 따라 달라질 수 있어요 🏢학교 서울논현초등학교 507m 도보 8분 · 버스 7분 · 차 2분 언북중학교 1.1km 도보 16분 · 버스 9분 · 차 2분 반포고등학교 1.3km 도보 20분 · 버스 10분 · 차 3분 ※교육청 학구도 기준 초등 : 서울논현초통학구역 배정 중학 : 강남서초1학교군 7개교 중 배정(추첨) 고교 : 강남서초학교군 (평준화·선지원 후추첨) 🚆지하철역 논현역 7호선 251m 버스 6분 · 차 2분 🚎버스정류장 영동시장 110m 걸어서 2분 🌳학동근린공원 800m 걸어서 15분 🔸100% 예약제로 운영해요 🔹예약하신 분만 주택을 보실 수 있어요 예약 없이 방문하시면, 안내 못 받을 수 있어요 하우스테일러 공인중개사사무소 등록번호 : 41610-2019-00043 경기도 광주시 태재로 140, 2호 대표: 최상권 ☎️010-4127-0505 , 031-726-0078 ▪️중개대상물 표시광고 소재지 : 서울 강남구 논현동55 스위트케슬레지던스 1동 중개대상물 종류 : 공동주택 (아파트) 총층수/해당층수 : 총 6층 중에 1층 전용면적/대지권비율 : 105.96㎡/1115.1㎡분의 41.81㎡ 매매 : 18억원 사용승인일 : 2004.12.23 입주가능일 : 즉시or협의 방,욕실 : 방3,욕실2 주차대수 : 옥내 38대 / 세대당 2대 관리비 : 기본 20~25만원/월 (공용관리비) (최근3개월 평균,관리규약 등에 따라 부과) (의뢰인 세부내역 미고지), 난방 실비부과 난방방식 : 도시가스,개별 방향 : 남서 (거실기준) 📲부디가드 인스타그램 :  / cho2_house   🔖촬영&비지니스 문의 메일 : choisg85@naver.com *본 영상과 무관한 내용의 댓글 및 허위사실, 출연자에 대한 과한 욕설, 비난 및 조롱 등 악의적인 댓글은 무통보 삭제될 수 있습니다.