Zakup nieruchomości w Hiszpanii – co musisz wiedzieć przed inwestycją?

W tym odcinku rozmawiamy o: • contrato de reserva (umowa rezerwacyjna) i contrato de arras (umowa przedwstępna) – jak zabezpieczyć się na etapie rezerwacji i przedwstępnej umowy, • rynku wtórnym vs. obrocie nieruchomościami od dewelopera, • finansowaniu zakupu i hipotece w hiszpańskim banku, • Nota Simple (odpis z KW), Inspección Técnica de Edificios (ITE, kontrola techniczna budynku) i certyfikacie energetycznym – dokumentach, bez które należy wymagać od sprzedającego, • roli notariusza i rejestratora w procesie zakupu (i czym różni się to od Polski), • problemie okupas (squatterów) i pustostanów, • wynajmie turystycznym, licencjach (licencia turística) i ograniczeniach wprowadzanych przez miasta, • najczęstszych błędach kupujących – emocjach, pominiętym due diligence, "oszczędzaniu" na prawniku. Zakup nieruchomości w Hiszpanii to jeden z tematów, z którym najczęściej przychodzą do nas polscy klienci – stąd chęć podzielenia się praktycznym doświadczeniem z tej strony Pirenejów. Być może również rozważacie Państwo realizację tak ważnej inwestycji i pojawiają się pytania lub wątpliwości. W naszym podcaście dzielimy się doświadczeniem, praktyczną wiedzą i odpowiadamy na kwestie, które najczęściej nurtują przyszłych inwestorów. O prowadzących: Bartosz Wach, adwokat wpisany na listę ICAB (Barcelona), współzałożyciel i partner kancelarii Wach & Wach Adwokaci–Abogados. Wiceprzewodniczący Komitetu ds. Nieruchomości Polsko-Hiszpańskiej Izby Gospodarczej. Od lat doradza polskim klientom w transakcjach nieruchomościowych i obsłudze spółek w Hiszpanii. 📩 Kontakt: Bartosz Wach E-mail: kancelaria@wachandwach.com LinkedIn:   / wach&wach   Miquel Bordas Prószyński, adwokat wpisany na listę ICAM (Madryt), założyciel Kancelaria.es. Sekretarz Rady Polsko-Hiszpańskiej Izby Gospodarczej oraz wiceprzewodniczący Komitetu ds. Nieruchomości Polsko-Hiszpańskiej Izby Gospodarczej 📩 Kontakt: Miquel Bordas Prószyński E-mail: mbp@kancelaria.es LinkedIn:   / miquel-bordas-pr%c3%b3szynski-8129145   Zapraszamy do zapoznania się z przewodnikiem: „Jak bezpiecznie kupić nieruchomość w Hiszpanii” https://phig.pl/co-nowego-w-izbie/prz...