865 TRILOCALE vista MARE

Vivere in alto, con lo sguardo che si perde tra il verde delle colline, la città di Rapallo e il blu del mare. Se cerchi una casa che sappia regalare un vero cambio di prospettiva, questo attico in zona Torre Menegotto è un rifugio raro. Una posizione semicentrale, silenziosa e arieggiata, dove la città e i servizi sono a due passi ma il caos resta fuori dalla porta. Cosa rende questa proprietà davvero speciale? La terrazza e le balconate: Uno spazio esterno da vivere dall'alba al tramonto, incorniciato da una stupenda vista panoramica sulla città e sul mare. Luce naturale infinita: Grazie a un'esposizione invidiabile, il sole gira intorno alla casa per l'intera giornata, scaldando in inverno ogni ambiente. Spazi comodi e intelligenti (100 mq): Ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi appena ristrutturati e comodo ripostiglio. Il tutto in ottime condizioni. La comodità che non ti aspetti: Cantina, e il vero lusso in questa zona è il BOX auto sotto casa compreso nel prezzo. Distanze strategiche: 400 metri dai negozi, 700 dal centro storico e 1 km dal mare (con una leggera salita finale che ripaga ogni sforzo con la vista e la tranquillità di cui godrai). Perfetto sia come prima casa per chi cerca qualità di vita, sia come rifugio per le vacanze in Liguria. Un'occasione da non perdere! Contattami per info e visite: tel uff. 0185232082 messaggi WhatsApp 3272611582 email: info@immobiliaremontallegro.it ----------------------------------------------------------------------------------------- DESCRIZIONE: Con una bellissima ESPOSIZIONE AL SOLE, dal mattino al tramonto, che gira intorno alla abitazione Posizione ARIEGGIATA e SILENZIOSA, semicentrale a pochi minuti dai negozi e dal centro storico. Stupenda VISTA PANORAMICA di Rapallo e vista mare. Con una superficie di circa 100 mq. composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, armadio - ripostiglio, 2 balconate e terrazza. Buone condizioni con INFISSI e i 2 BAGNI RISTRUTTURATI CANTINA al 1° piano del palazzo BOX AUTO sotto casa COMPRESO NEL PREZZO ZONA Torre Menegotto a soli 400 mt. dai negozi, 700 mt. dal centro e 1000 mt. dal mare, con un breve tratto di salita nell’ultimo tratto di strada. Riscaldamento centralizzato con termovalvole IDEALE per PRIMA o SECONDA CASA La combinazione di tante qualità rendono questa opportunità molto interessante!! ------------------------------------------------------------------- PENTHOUSE WITH SEA VIEW, SPLENDID TERRACE GARAGE INCLUDED DESCRIPTION: With beautiful sun exposure, from morning until sunset, surrounding the apartment. A VENTILATED and QUIET location, semi-central, just minutes from shops and the historic center. Stunning panoramic views of Rapallo and the sea. With a surface area of approximately 100 square meters, it comprises: entrance hall, living room, eat-in kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, closet, 2 balconies and a terrace. Good condition with RENOVATED FIXTURES and 2 BATHROOMS STORAGE ROOM on the 1st floor of the building GARAGE under the house INCLUDED IN THE PRICE Torre Menegotto area, just 400 meters away Located in the semi-central area, just 400m from shops, 700m from the center, and 1000m from the sea (note: the final stretch of the approach road involves a short uphill walk). Central heating with thermostatic valves. (therefor you pay a small fixed fee and then pay based on your consumption). Ideal as a primary residence or a holiday home. The combination of these many qualities makes this a highly attractive opportunity! ------------------------------------------------------------------------- Agenzia immobiliare a Rapallo, Lungomare V. Veneto n. 1 info@immobiliaremontallegro.it www.immobiliaremontallegro.it Studio immobiliare Ubicato in posizione prestigiosa e strategica, sul Lungomare V. Veneto n° 1, di fronte all’Antico Castello sul mare, simbolo di Rapallo.Presenti sul mercato immobiliare dagli anni ’90, abbiamo maturato esperienza e competenze e oggi l’Immobiliare Montallegro è una realtà consolidata e affermata, specializzata nella compravendita immobiliare a Rapallo, Zoagli, Santa Margherita Ligure. Associati FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) 🇺🇸🇬🇧 Our Office Our office is located in a unique and strategic position, on the beautiful promenade called “Lungomare Vittorio Veneto” at n. 1, in front of the ancient castle on the sea, symbol of Rapallo.Present on the real estate market in Rapallo, Zoagli and Santa Margherita since the 90s, we have gained experience and skills and today the Montallegro Real Estate is a consolidated and established reality. Associated of FIAIP (Italian Federation of Professional Real Estate Agents)