【中產最大鑊!】葉秀亮 陸東 齊示警! 仲量聯行指新盤平過二手25%! 彭博指香港老闆信心跌到6年低! 高GDP低失業率係人為?? 千萬銀主盤急增三成,高息蠶食港股,中產失業潮逼近?

🎓 YouTube變現免費體驗課報名 https://event.webinarjam.com/v8n9ww/r... 下一場:11月8日(星期日)晚上7:30入場、7:45正式開始(香港/台北時間)。 ▶ 上一集:【北水大逃亡!】大陸救市只限A股閉環! 港股樓市更悲觀! 北水沽不停,外資當賭場,散戶鳥獸散! IPO靜晒, 一年來「北水撐股樓」終要落幕? 錢回流救A股, 香港未算「自己人」?    • 【北水大逃亡!】大陸救市只救A股! 港股樓市更悲觀! 北水沽不停,外資當賭場,散戶鳥...   ▶ 上善財經    / @bewaterfinance   ▶ Water財商觀點    / @waterfin.intelligence   香港第三季實質GDP按年升5.2%,表面好似回暖,但10月PMI顯示企業對未來一年營商前景嘅信心跌到2020年9月以來六年新低,就業分項連跌7個月,20至24歲失業率達14.2%。 今集Water真人原聲,結合經濟學者葉秀亮同投資專家陸東嘅觀察,由打工仔飯碗講到物業資產同退休現金流:商舖點解要靠數量調整、T.O.P商場59億變23億;中產千萬樓銀主盤按季增三成,新盤首批定價平過同區二手最多25%;高息環境點樣蠶食港股同收息股,買股收息要睇乜。 資料口徑: • 數字及消息以錄製時(2026年11月5日)公開報道為準。資料及觀點屬Water分析,不構成投資建議。 ⏱️ 章節 00:00 開場 00:03 經濟數字靚、老闆極悲觀 01:41 推介 01:49 中產份工仲穩唔穩 06:18 商舖要跌八成先見底? 11:25 推介 11:50 千萬中產樓變銀主盤 17:22 高息蠶食港股 21:29 YouTube變現免費體驗課 23:37 高息股唔一定安全 27:47 中產會唔會一舖清袋 30:47 Water財商觀點與上善財經介紹 32:18 課程與頻道資訊 #香港經濟 #中產 #銀主盤 #港股 #Water水哥