Visite / Andernos / Maison 107 m² - Côté Bassin - Entièrement rénovée

** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** ADRESSE disponible sur demande ! 📍 ANDERNOS CÔTÉ BASSIN, PLAGE à 500M - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - TERRAIN : 580 m² - GARAGE 🏡 Une maison rénovée avec soin Située côté Bassin, dans un quartier calme, d’une surface habitable de 107 m², cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Les prestations, les finitions et l’entretien de l’ensemble permettent aujourd’hui de profiter d’une maison en excellent état, sans travaux à prévoir. Elle comprend au RDC : Pièce à vivre "entrée + séjour + salle à manger" avec belle hauteur sous plafond rampant, cuisine aménagée, dégagement, chambre avec dressings, bureau (ou 3ème chambre) de plus de 9 m², salle d'eau (avec douche et baignoire + wc), dégagement avec placard et un second wc séparé. A l'étage, une chambre avec de nombreux rangements. Le confort est complété par un chauffage type pompe à chaleur gainable réversible (chauffage en hiver et climatisation en été) permettant de réaliser des économies d'énergie. 🌳 Un terrain de 580 m² La maison est implantée sur une parcelle de 580 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité d’envisager la création d’une piscine, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Portail électrique et possibilité de stationner, dans l'allée, plusieurs véhicules. Un garage indépendant complète la propriété et apporte un espace appréciable pour ranger, bricoler ou stocker. 🔑 Les points forts ✅ Maison entièrement rénovée et en excellent état ✅ 107 m² habitables ✅ 2 chambres + bureau/chambre de 9,2 m² ✅ PAC gainable réversible : chauffage et climatisation ✅ Terrain piscinable ✅ Garage indépendant ✅ Quartier calme côté Bassin ✅ Plage à seulement 500 mètres 📞 Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. 🏡 Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). 👉 Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! 😀