【切り抜き】金利7%でアメリカ人が家を買えない！？在米15年ホームオーナーが語る「マイホームの現実」

アメリカでは今、「家が買えない」「家が売れない」人が急増中。 住宅ローン金利は一時7.79%と23年ぶりの高水準に。かつて2〜3%台の低金利で家を買った人は、その金利を手放したくなくて売れない。新しく買いたい人は高すぎて買えない——。 今回は、テキサスで2008年に家を購入したホームオーナー歴15年のしのぶさんが、アメリカでマイホームを持つリアルを語ります。 🏠 今回のトピック ・世帯収入の中央値（約9.6万ドル）で買える家はわずか38% ・アメリカ人は家を「フリップ」してドリームハウスに近づく？日本との違い ・築11年目から始まる修繕ラッシュ（屋根・エアコンで総額約5万ドル） ・家の価値が上がると固定資産税も上がる仕組み ・ライフイベントでローンを組み直し、低金利を失った話 ・固定資産税を下げる「プロテスト」とは？ ・アメリカ人が副業をする理由 ・初めて家を買う人の平均年齢は過去最高に ・営業トーク「月100ドルだけよ」で付けたプールが家計を圧迫するケース ・日本の住宅ローン金利と比べてびっくり ⏱ チャプター 0:00 オープニング：アメリカで家が買えない 0:44 金利7%の衝撃と「売れない・買えない」問題 2:09 平均的な収入で買える家は38%だけ 3:10 日本の不動産事情は？ 3:36 アメリカ人は家をフリップする 4:33 しのぶさんの家（2008年購入） 5:26 築11年から始まる修繕地獄 7:29 資産価値と固定資産税の関係 8:46 ローン組み直しで低金利を失った話 10:20 固定資産税のプロテストとは 13:33 アメリカ人が副業をする理由 13:45 初めて家を買う年齢がどんどん上がっている 14:41 身近なアメリカ人の「ハウスプア」実例 16:28 「月100ドルよ」プールの落とし穴 18:52 アメリカで家を持つということ 19:28 日本の住宅ローン金利と比べると… 20:25 エンディング 🎙 シノブとナルミの毒舌アメリカンライフ アメリカの文化・時事・社会のリアルを、在米・元在米の2人が本音で語るポッドキャスト。毎週月曜更新！ 📻 音声版はこちら [Libsyn / Spotify / Apple Podcasts リンク] 📩 お便り募集中 [フォームURL] #アメリカ生活 #アメリカ不動産 #住宅ローン #マイホーム #アメリカ経済 #毒舌アメリカンライフ #ポッドキャスト ちなみに、『シノブとナルミの毒舌アメリカンライフ』とは... アメリカ在住20年+の子供3人＋白人子供2人を育てるシノブと、アメリカで高校、大学、大学院を出たナルミでアメリカ生活の苦悩、理不尽さ、恋愛、全てズバズバ斬る番組です⭐️ Podcast (オンラインラジオ📻)でエピソードを聴きたい方はこちら↓ Apple Podcast: https://podcasts.apple.com/jp/podcast... Spotify: https://open.spotify.com/show/6h1xxQd... YouTube Music:    • シノブとナルミの毒舌アメリカンライフ   （*ちなみに、YouTube Musicはショート動画や収録映像もアプリ内で見ることができます） 毒アメで宣伝してみたい企業は下記まで✊ narumishikiya@gmail.com 番組に関する質問、感想はこちらから↓ narumishikiya@gmail.com （*今回のトピックへの感想をTwitterで #毒アメ と呟いて頂けると、見つけやすいです⭐️) 毒アメの公式 Twitter:   / dokuame2018   毒アメグッズ2023年発売⭐️ https://styleproud-labo.com/collectio... サブスクリプション限定コンテンツ『アフターアワー』始動中⭐️ https://bit.ly/3naTTxD 毒アメアフターアワーは『シノブとナルミの毒舌アメリカンライフ』が「1週間じゃあ足りない！」「もっと聞きたい！」というリスナーさんにの声に応えるために追加したサービズです。2ドル(約260円)で毎週1回（4回/月）サブスクリプション限定のエピソードが聴けます。アフターアワーの主な内容は、トピックや呟き、質問の深堀り、アフターアワー会員さんの質問を募集＋回答などなど...限定公開だからこそ味わえるコアなコンテンツで満載です☆ ナルミの書籍 https://amzn.asia/d/cFP3Y9X 書名：私はアメで明日は晴れで 著：なるチャン 価格：1600円 シノブさんの書籍 タイトル：子どもの自己肯定感がぐんぐん上がる アメリカ式子育てマジックフレーズ 著者：シノブ・フィリップス 監修：公認心理師・精神保健福祉士・産業カウンセラー、大美賀直子 価格：1,500円（税込1,650円） ISBN：978-4046060006 (Amazon予約リンクはこちら⬇︎） https://amzn.to/3iKAfG2 毒アメ公式LINEスタンプ 私達のキャラを存分に生かした迷言集が散りばめられています✨ https://store.line.me/stickershop/pro... 毒アメ公式YouTube： *私達のPodcastエピソードを切り取ってアニメーション化しております、是非チェックアウトしてみてください⬇︎    / @dokuame   毒アメオンラインサロン 私達の撮影映像がみれたり、サロンメンバー限定のFacebookライブが見れたり!盛りだくさんです！詳しい情報はこちらから▶︎dokuame.com 毒アメの公式 Instagram:   / dokuame_official   毒アメの公式Facebook:   / dokuameofficial   しのさんのInstagram   / shinophillips   ナルミのInstagram   / naru_chan_official   私達が使用しているPodcastホスティングサイトは下記↓Podcast番組を始めたい方や、プライベートコンテンツを配信したい方にはオススメです https://fas.st/t/KhS77Bc6 （*リンクはReferral linkになります） パーソナリティーをもっと知りたい方はこちらから⬇︎ アラフィフ・シノブ⭐️　  / shinophillips   アラサー・ナルミ⭐️　  / naru_chan_official   公式サイト: https://www.dokuame.com/