동탄역 디에트르 퍼스티지 대방 동탄2신도시 오피스텔 분양

#동탄역디에트르퍼스티지 #동탄역오피스텔 #동탄부동산 #동탄역아파트 #동탄신축 동탄역 초역세권에 완공된 동탄역 디에트르 퍼스티지를 직접 살펴봤습니다. 아파트 531세대는 이미 입주를 마쳤고, 현재는 회사 보유분 주거형 오피스텔 전용 84㎡ 잔여 호실을 중심으로 상담이 진행되고 있는데요. 동탄역 서측 출구까지 도보 약 4~5분, 삼성SDI 업무시설과 상업·문화시설까지 단지 안에 갖춘 복합 주거타운이라는 점이 눈에 띕니다. 💰 분양가 및 계약조건 • 주거형 오피스텔 전용 84㎡ • 저층 최저 약 8억 4천만원대부터 • 40층 이상 고층 약 9억 1천만원대 • 계약금 총 5% • 1차 계약금 1,000만원 • 계약 후 1개월 이내 나머지 계약금 납부 • 분양대금 20% 3년 무이자 잔금 유예 • 입주 지정기간 최대 6개월 • 현재 회사 보유분 잔여 호실 선착순 계약 • 층·향·조망에 따라 공급가 및 조건 상이 📊 주변 시세 비교 • 동탄역 초역세권 주요 아파트 전용 84㎡ 20억원대 이상 실거래 사례 • 일부 대장주 25억원대 신고가 사례 • 동탄역 디에트르 퍼스티지 84㎡ 약 8억 중반~9억 초반대 • 동탄역 초역세권 입지를 고려한 가격 경쟁력 비교 가능 🏙️ 단지 특징 • 지하 6층~지상 최고 49층 • 총 5개 동 복합 주거타운 • 아파트 3개 동 531세대 • 주거형 오피스텔 1개 동 323실 • 대형 업무시설 및 판매·문화시설 • 대방건설 디에트르 브랜드 • 현재 완공된 단지 • 실제 세대 및 조망 확인 가능 💼 직주근접 • 단지 내 삼성SDI 업무시설 입주 • 2,000명 이상 직장인 근무 수요 • 동탄테크노밸리 접근 • 삼성전자 화성·기흥 사업장 생활권 • 업무시설과 주거시설이 함께 구성된 복합단지 🚘 주차 및 동선 • 아파트 세대당 약 1.49대 이상 • 오피스텔 실당 약 1.12대 • 전기차 충전시설 95대 • 상업·업무시설 차량과 입주민 차량 동선 분리 • 입주민 북측 출입구 별도 운영 🚆 교통환경 • 동탄역 서측 출구까지 약 300m • 도보 약 4~5분 • GTX-A 이용 가능 • SRT 이용 가능 • 동탄역 중앙여객통로 이용 • 롯데백화점 동탄점 지하 연결 생활권 • 동탄인덕원선 추진 • 동탄 트램 1·2호선 추진 • 광역철도망 추가 확충 기대 🌳 자연환경 • 약 32만㎡ 규모 동탄여울공원 인접 • 보타닉가든 화성 프로젝트 생활권 • 경부고속도로 지하화 상부 대규모 공원 조성 • 고층 세대 공원 조망 가능 • 역세권과 대형 녹지를 함께 누리는 입지 🎓 교육환경 • 여울초등학교 인접 • 큰 도로를 건너지 않는 통학 동선 • 동탄2신도시 중·고등학교 교육환경 • 동탄역 중심 학원가 이용 • 11자 상권 학원가 접근 가능 🛍️ 단지 내 생활 인프라 • 지하 1층~지상 2층 상업시설 • 메가박스 영화관 • 카페·베이커리 • 편의점·마트 • 올리브영 등 생활편의시설 • 약국 • 병원 • 학원 • 단지 안에서 주거·업무·문화·생활 기능 이용 가능 📈 체크포인트 • 동탄역 초역세권 • 삼성SDI 직주근접 • 완공 단지로 실제 상품 확인 가능 • 전용 84㎡ 중심 실거주형 상품 • 잔금 20% 3년 무이자 유예 • 대형 공원과 상업시설까지 갖춘 복합 생활권 📞 분양문의 : 1600-2207 ──────────────────── 📼 타임라인 00:00 하이라이트 00:24 인트로 01:05 단지소개 02:26 분양가 & 분양조건 04:31 주변환경 07:38 로비 08:20 84OA 타입 내부 20:12 클로징